پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا
پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا
مقدمه پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا
پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا یکی از بزرگ‌ترین و مدرن ترین پروژه های مسکونی در تهران،
به عنوان نماد توسعه شهری و زندگی مدرن در منطقه ۲۱ شناخته می‌شود.
این پروژه عظیم با زیرساخت های پیشرفته، معماری بی نظیر، و موقعیتی عالی در قلب تهرانسر،
توانسته توجه بسیاری از خریداران و سرمایه گذاران را به خود جلب کند.
صاحب امتیاز پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا شامل کارمندان دیوان عدالت اداری، آتش نشانی، سپاه پاسداران ، وزارت دفاع و ایرانسل است.
هر یک از این ارگان ها دارای تعداد مشخصی از واحدها با متراژهای مختلف می باشند.
همچنین، شرایط پرداخت برای هر یک از این ارگان ها متفاوت است و به توجه به نیازها و قابلیت های مالی آن‌ها تعیین شده است.
این تنوع در شرایط پرداخت و متراژها، گزینه های مناسبی برای خریداران و سرمایه گذاران فراهم می‌کند.
کیفیت ساخت پروژه رونیکا فراجا
پروژه رونیکا تعاونی فراجا توسط شرکت ابنیه سازان قربانی،
یکی از سازندگان مطرح در پروژه های بزرگ منطقه، در حال ساخت است.
کیفیت ساخت در این پروژه از استاندارد های معمول فراتر رفته و در تمامی مراحل،
مصالح مرغوب و سازه مقاوم مورد استفاده قرار گرفته است.
اسکلت پروژه از نوع بتنی با دیوارهای عایق دار دو لایه بوده که علاوه بر مقاومت بالا در برابر زلزله،
عایق صوتی و حرارتی بسیار مناسبی نیز محسوب می‌شود.
استفاده از پنجره های دوجداره استاندارد، نمای کامپوزیت و سنگ مقاوم،
در کنار سیستم برق رسانی هوشمند و لوله کشی با تکنولوژی روز دنیا، همه نشان از یک پروژه مهندسی شده و بادوام دارد.
در طراحی داخلی نیز از کابینت MDF درجه یک، کف پوش های سرامیکی مرغوب،
سرویس های کاملاً مجهز، سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی و درب های ضدسرقت استفاده شده است.
لابی مجلل هر بلوک نیز با طراحی هتل
مانند و حضور ۲۴ ساعته پرسنل امنیت، حس سکونت در یک مجتمع مدرن و ایمن را القا می‌کند.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش امتیاز آرتمیس
آقای دانش : 09125003048
اقای کشاورز: 09128005295
آدرس دفتر : میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
مقایسه با واحد آماده در منطقه
قیمت واحدهای آماده در تهرانسر از متری 80 میلیون تومان شروع می‌شود
و کل مبلغ باید یکجا پرداخت شود. برای یک واحد 80 متری:
واحد آماده: 80 × 80 = 6.4 میلیارد تومان، نقدینگی کامل یکجا.
رونیکا تعاونی فراجا : قیمت تمام‌شده واحد 80 متری = 4.64 میلیارد تومان.
پیش‌پرداخت 2.3 میلیارد تومان و اقساط ماهانه 65 میلیون تومان (36 ماه). نیازی به نقدینگی کامل نیست.
مزیت نقدینگی: در رونیکا پالاس، شما با 2.3 میلیارد تومان (36% سرمایه واحد آماده) وارد سرمایه‌گذاری می‌شوید و مابقی را تدریجی پرداخت می‌کنید.
این یعنی میتوانید 4.1 میلیارد تومان باقی‌مانده را در جای دیگر (مثل سپرده بانکی یا کسب‌وکار) سرمایه‌گذاری کنید.
رشد قیمت آینده: با توسعه تهرانسر (مترو تهرانسر، افزایش تقاضا)، پیش‌بینی می‌شود قیمت واحدها در 1405 به متری 100 تا 120 میلیون تومان برسد.
ارزش واحد 80 متری رونیکا پالاس به 8 تا 9.6 میلیارد تومان خواهد رسید، یعنی سود 3.36 تا 4.96 میلیارد تومان (72-107% بازدهی).
واحد آماده: فرض کنیم قیمت با تورم 30% سالانه در سه سال به متری 150 میلیون تومان (12 میلیارد برای 80 متر) برسد.
سود شما 5.6 میلیارد تومان (87.5%) است، اما 6.4 میلیارد تومان از ابتدا قفل شده است.
نتیجه: رونیکا پالاس با پیش‌پرداخت کمتر (2.3 در مقابل 6.4 میلیارد)، سود مشابه یا بالاتر (72-107% در مقابل 87.5%)،
و اقساط بدون بهره، گزینه‌ای جذاب‌تر است.
شما با نصف سرمایه، سود کلان می‌برید و نقدینگی‌تان آزاد می‌ماند!
تعاونی سازنده پروژه رونیکا فراجا
ابنیه سازان مقاوم قربانی یکی از معتبرترین تعاونی های سازنده در ایران، با سابقه طولانی در حوزه ساخت و ساز،
همواره توانسته است اعتماد خریداران و سرمایه گذاران را جلب کند. این تعاونی با هدف ارائه مسکن با کیفیت و مطابق با استانداردهای روز دنیا،
پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا را برای ساکنان منطقه اجرا می کند و خدماتی ایده آل به متقاضیان ارائه می‌دهد.
اطلاعات برج های رونیکا پالاس تهرانسر
شهرک دانشگاه محل تعیین شده برای ساخت پروژه رونیکا فراجا می باشد.
مساحت زمین اختصاص داده شده به این پروژه 400.000 متر مربع برآورد شده است.
پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا رحیم قربانی با زیر بنایی بالغ بر 93.000 متر مربع به اجرا درآمده است.
برای برج های رونیکا پالاس فراجا 8.000 واحد مسکونی در نظر گرفته شده است.
این پروژه شامل 40 بلوک می شود که هر کدام از 11 طبقه تشکیل شده اند.
کاربری تعبیه شده برای این بلوک ها مسکونی، تجاری، رفاهی می باشد.
هر بلوک دارای 7 متر ارتفاع لابی در طبقه همکف و 3 طبقه پارکینگ و انباری در طبقات منفی است.
در هر طبقه 6 واحد مسکونی تا 12 واحد مسکونی، تجاری و اداری با متراژی بین 80متر مربع الی 135 متر مربع به صورت دو خواب تعبیه شده است.
چشم انداز بی نظیر به ارتفاعات منطقه 22، از ویژگی های بارز واحد های پروژه رونیکاپالاس و این برج ها به حساب می آید.
رونیکا پالاس تهرانسر فراجا
پروژه رونیکا پالاس فراجا یکی از ابر پروژه های در حال ساخت در تهرانسر میباشد
که تعدادی از واحد های این پروژه بینظیر متعلفق به اعضای فراجا می باشد
با توجه به ابلاغیه فراجا اعضای محترم فراجا تا تاریخ 1404.02.01 می بایست
نسبت به واریز پیش پرداخت اولیه جهت ثبت نام اقدام نماییند
مبلغ اولیه برای ثبت نام اعضای فراجا 616.000.000 تومان می باشد
و الباقی طی 5 قسط هر 6 ماه یک بار به مبلغ 616.000.000 می باشید به حساب تعاونی واریز گردد
قرارداد ساخت اعضای فراجا متری 45 میلیون تومان قطعی توافق گردیده واز سوی تعاونی مقاوم سازه قربانی اجرا و ساخته میگردد
شما میتوانید جهت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید
امکانات رفاهی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر
برج های پروژه رونیکا فراجا، فراتر از یک برج مسکونی، شهری از امکانات رفاهی را به شما هدیه می کند.
این پروژه با طراحی مدرن و استفاده از بهترین متریال ها، تجربه ای بینظیر از زندگی لوکس را برای ساکنین خود رقم می‌زند.
امکانات رفاهی پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا شامل موارد متفاوتی می شوند
که نوید بخش یک زندگی به سبک برج نشینی و کاملا مدرن برای سرمایه گذاران و سرمایه داران می باشد:
جاده تندرستی: مکانی ایده آل برای پیاده روی، دویدن و ورزش در فضایی دلنشین و آرامش بخش
فضای سبز اختصاصی: باغ های هلندی زیبا، طراوت و شادابی را به زندگی شما هدیه می کنند.
زمین بازی کودکان: فضایی امن و شاد برای تفریح و سرگرمی کودکان شما
لابی مجلل: فضایی با شکوه برای استقبال از شما و مهمانانتان
سیستم های هوشمند: امنیت و آسایش شما را تضمین می کنند.
سالن اجتماعات: مکانی مناسب برای برگزاری مراسم و جشن ها
استخر، سونا و جکوزی: اوقات فراغت خود را به بهترین نحو سپری کنید.
مرکز خرید: دسترسی آسان به تمام نیاز های روزمره شما
کافی شاپ: در لابی برج، مکانی دنج و آرام برای استراحت، کار یا برگزاری جلسات دوستانه در اختیار شما قرار دارد.
سالن سینما: فیلم و سریال مورد علاقه خود را در فضایی اختصاصی و با کیفیتی عالی تماشا کنید.
مهد کودک: فضایی امن و شاد برای نگهداری از کودکان شما، تا شما با آسودگی خاطر به کار و زندگی خود بپردازید.
علاوه بر موارد گفته شده، امکانات زیر نیز به صورت مشاع و یا برای تمامی واحد های مسکونی، تجاری و اداری تعبیه شده اند:
لابی من و لابی وومن
تیم حفاظتی
تیم تاسیسات
باشگاه بدنسازی و بیلیارد
کتابخانه
هایپر مارکت
نانوانی
مسجد
داروخانه شبانه روزی
کلینیک درمانی
فضای سبز
مسیر پیاده روی
باغ هلندی
آلاچیق
دسترسی برج های پروژه رونیکا فراجا
ساکنین پروژه تعاونی فراجا از دسترسی های بی‌نظیری به مسیر ها و خدمات رفاهی منطقه 22 بهره مند شده اند:
بزرگراه ها: دسترسی آسان به بزرگراه شهید خرازی، بزرگراه شهید همت، بزرگراه آزادگان،
بزرگراه شهید همدانی و آزادراه تهران – کرج رفت و آمد شما را به هر نقطه از شهر آسان می کند.
ایران مال: بزرگ ترین مرکز تجاری و تفریحی خاورمیانه، با انواع فروشگاه ها، رستوران ها، سینما و شهر بازی، در چند قدمی شما قرار دارد.
شهر بازی هزار و یک شهر: شهر بازی مدرن و هیجان‌انگیز هزار و یک شهر، لحظات شادی را برای شما و خانواده تان رقم خواهد زد.
خدمات رفاهی: مراکز خرید، مدارس، بیمارستان ها، درمانگاه ها، پارک ها و سایر امکانات رفاهی در نزدیکی شما واقع شده اند.
پروژه رونیکاپالاس تهرانسر فراجا
تعاونی مسکن فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران (فراجا) یکی دیگر از ارگان‌هایی است که در ساخت
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی (حاج رحیم قربانی) همکاری و مشارکت دارد.
با هدف تامین مسکن برای کارکنان محترم فراجا، تعداد ۲۵۰ واحد از پروژه به تعاونی مسکن فراجا اختصاص یافته است.
امتیازهای رونیکا پالاس فراجا ۸۰ متری بوده واریزی اولیه ۶۱۶.۰۰۰.۰۰۰ تومان میباشد که برای خرید آن بصورت آزاد
مبلغی نیز بعنوان حق امتیاز توسط فروشنده دریافت می‌شود که جمع این مبالغ، پیش پرداخت را شامل می‌شود.
همچنین ۵ قسط ۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومانی بصورت ۶ماه یکبار بایستی توسط اعضا جهت ساخت پروژه پرداخت شود.
اولویت انتخاب واحد (رتبه بندی) در امتیازهای رونیکا پالاس فراجا بر اساس خوش حسابی در پرداخت اقساط میباشد.
مزایای خرید امتیاز پروژه رونیکا تعاونی فراجا
برج های نوساز و بلند مرتبه منطقه 22 که هر کدام به واسطه تعاونی های مسکن دولتی و غیر دولتی به اجرا درآمده اند،
دارای مزایای متنوعی می باشند. پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا نیز هم چون دیگر سازه های ساخته شده در این منطقه،
مزایا و ویژگی های متفاوت و بسیاری را برای ساکنین و مالکین خود به همراه دارد که مهم ترین آن شامل موارد زیر می شوند:
سازنده معتبر: سابقه درخشان شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی در احداث پروژه های موفق،
ضمانتی مطمئن برای کیفیت و تعهد این مجموعه در قبال رونیکا پالاس تهرانسر است.
موقعیت ممتاز: دسترسی آسان به بزرگراه ها، مراکز تجاری، تفریحی و آموزشی،
از جمله مزایای پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا است که آن را به گزینه ای ایده آل برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل می کند.
امکانات رفاهی کامل: رونیکا پالاس تهرانسر با برخورداری از امکانات رفاهی و خدماتی متنوع،
آسایشی بی نظیر را برای ساکنین خود به ارمغان خواهد آورد.
طراحی مدرن و چشم نواز: معماری خاص و به روز رونیکا پالاس تهرانسر،
این پروژه را به یکی از برج های شاخص منطقه 22 تبدیل خواهد کرد.
سرمایه گذاری پرسود: با توجه به موقعیت ممتاز، امکانات رفاهی کامل و کیفیت ساخت بالا،
رونیکا تعاونی فراجا فرصتی ایده آل برای سرمایه گذاری با بازدهی بالا به شمار می رود.
جمع بندی
همانطور که ذکر شد پروژه رونیکا پالاس تعاونی فراجا فعلا در مراحل ابتدایی ساخت بوده و به همین دلیل
سرمایه گذاری در آن بسیار جذاب است و قطعا آینده ای بسیار درخشان خواهد داشت.
با توجه به رزومه بسیار درخشان شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی به مدیریت حاج رحیم قربانی در ساخت
پروژه های عمرانی، استقبال بسیار خوبی توسط سرمایه گذاران از این پروژه بزرگ نیز شده است.
حضور ارگان های بزرگی نظیر سپاه پاسداران، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، فراجا، دیوان عدالت اداری،
شرکت آتشنشانی تهران، شهرداری تهران، شرکت ایرانسل و … بر اعتبار و اطمینان پروژه افزوده است.
شهرت بالای پروژه در سطح تهران و قیمت‌های مناسب، نقد شوندگی پروژه را بسیار بالا برده است.
در نهایت خاطر نشان میگردد زمان تحویل پروژه رونیکا پالاس تهرانسر ۲ سال پیش‌بینی شده است.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش امتیاز آرتمیس
آقای دانش : 09125003048
اقای کشاورز: 09128005295
آدرس دفتر : میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
