امتیاز در منطقه 22
امتیاز در منطقه 22
امتیاز در منطقه 22
یکی از روش های رایج برای خرید ملک و سرمایه گذاری در منطقه 22، خرید امتیاز در منطقه 22 می باشد. این روش علاوه بر داشتن شرایط متفاوت، امکان خانه دار شدن را برای قشر های مختلف جامعه فراهم نموده است.
خرید امتیاز در دریاچه چیتگر و یا استفاده از شرایط امتیاز پیش فروش منطقه 22، از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در غرب شهر تهران به شمار می آید. برج ها و پروژه های سر به فلک کشیده نوساز که هر کدام از شرایطی منحصر به فرد برخوردار شده اند، به طور ویژه ای مورد توجه سرمایه داران و سرمایه گذاران قرار گرفته اند.
منطقه 22 تهران به دلیل رشد سریع و ساخت و ساز های انبوه، به یکی از مناطق پرطرفدار برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. در این منطقه، نوعی سرمایه گذاری به نام “خرید امتیاز” وجود دارد که شاید برای بسیاری از افراد ناآشنا باشد.
امتیاز در واقع به نوعی پیش خرید واحد مسکونی یا تجاری در یک پروژه تعاونی یا دولتی اشاره دارد. به جای پرداخت کامل قیمت واحد در ابتدای کار، شما با خرید امتیاز، مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به صاحب امتیاز اولیه پرداخت می کنید و در قبال آن، حق عضویت در تعاونی و سهمی در واحد مسکونی یا تجاری آینده را به دست می آورید.
در ادامه توضیحات بیش تری را در مورد امتیاز دریاچه چیتگر برای شما آورده ایم. با ما همراه باشید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش امتیاز منطقه 22 و دریاچه چیتگر
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
مزیت ها و نقاط قوت خرید امتیاز در منطقه 22
قیمت پایین تر
قیمت امتیاز پایین تر از قیمت نهایی واحد مسکونی یا تجاری در زمان تحویل است.
سود آوری
با توجه به رشد قیمت مسکن در منطقه 22، خرید امتیاز می تواند سود آوری قابل توجهی به همراه داشته باشد.
تنوع در انتخاب
با خرید امتیاز، می توانید از بین واحد های مختلف در پروژه، واحد مورد نظر خود را انتخاب کنید.
امتیاز دریاچه چیتگر چه معایبی دارد؟
تا زمانی که واحد مسکونی یا تجاری به طور کامل ساخته و تحویل نشده باشد، همواره ریسکی در خصوص تکمیل پروژه و یا بروز مشکلات احتمالی وجود دارد.
نقد شوندگی امتیاز به نسبت واحد مسکونی یا تجاری پایین تر است و ممکن است برای فروش آن به زمان بیش تری نیاز داشته باشید.
زمان دقیق تحویل واحد مسکونی یا تجاری در زمان خرید امتیاز مشخص نیست و ممکن است با تاخیر مواجه شود.
بررسی منطقه 22
منطقه 22 با هدف تبدیل شدن به یکی از قطب های گردشگری و توریستی شهر تهران تاسیس شد. این منطقه در غرب تهران واقع شده است.
مراکز رفاهی و اماکن تفریحی بسیاری در این منطقه احداث شده اند که از مهم ترین آن ها می توانیم به مجتمع رفاهی و تفریحی ایران مال، باغ ملی گیاه شناسی، شهر بازی هزار و یک شهر، مجموعه تجاری و تفریحی بام لند، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس، مجتمع تجاری و اداری طوبی و… اشاره کنیم.
علاوه بر این افرادی که در این منطقه ساکن شده اند نسبت به مسیر ها و شاهراه های اصلی و حیاتی شهر تهران دسترسی بی نظیری دارند.
بزرگراه شهید همت، بزرگراه شهید خرازی، بزرگراه شهید حکیم، بزرگراه شهید همدانی، بزرگراه آزادگان، آزاد راه تهران – کرج بزرگراه های اصلی و مهم پایتخت به حساب می آیند که شرایط رفت و آمد و تردد ساکنین این منطقه را فراهم نموده اند.
نکاتی در مورد خرید امتیاز در منطقه 22
اعتبار تعاونی یا شرکت سازنده: قبل از خرید امتیاز، حتماً از اعتبار و سابقه تعاونی یا شرکت سازنده پروژه اطمینان حاصل کنید.
بررسی قرار داد: قبل از امضای قرارداد خرید امتیاز، آن را به طور کامل مطالعه و بررسی کنید و از مفاد آن اطلاعات کافی را به دست آورید.
استعلام وضعیت پروژه: از وضعیت پیشرفت پروژه و زمان تقریبی تحویل واحد ها مطلع شوید.
مشورت با کارشناس: قبل از خرید امتیاز، حتماً با یک کارشناس املاک در منطقه 22 مشورت کنید تا از صحت معامله و انتخاب مناسب پروژه اطمینان حاصل کنید.
بررسی کنید: از اعتبار تعاونی یا شرکت سازنده و هم چنین وضعیت حقوقی پروژه اطمینان حاصل کنید. در صورت نیاز، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین مشورت نمایید.
ویژگی های امتیاز منطقه 22
قیمت امتیاز پایین تر از قیمت نهایی واحد مسکونی یا تجاری در زمان تحویل است. هم چنین با توجه به رشد قیمت مسکن در منطقه 22، خرید امتیاز دریاچه چیتگر می تواند سود آوری قابل توجهی به همراه داشته باشد. علاوه بر این با خرید امتیاز، می توانید از بین واحد های مختلف در پروژه، واحد مورد نظر خود را انتخاب کنید.
با این حال تا زمانی که واحد مسکونی یا تجاری به طور کامل ساخته و تحویل نشده باشد، همواره ریسکی در خصوص تکمیل پروژه و یا بروز مشکلات احتمالی وجود دارد.
نقد شوندگی امتیاز پیش فروش منطقه 22 به نسبت واحد مسکونی یا تجاری پایین تر است و ممکن است برای فروش آن به زمان بیش تری نیاز داشته باشید. ضمن این که زمان دقیق تحویل واحد مسکونی یا تجاری در زمان خرید امتیاز مشخص نیست و ممکن است با تاخیر مواجه شود.
نکات مهم در خرید امتیاز در دریاچه چیتگر
اعتبار تعاونی یا شرکت سازنده: قبل از خرید امتیاز منطقه 22، حتماً از اعتبار و سابقه تعاونی یا شرکت سازنده پروژه اطمینان حاصل کنید.
بررسی قرارداد: قبل از امضای قرارداد خرید امتیاز، آن را به طور کامل مطالعه و بررسی کنید و از مفاد آن اطمینان حاصل کنید.
استعلام وضعیت پروژه: از وضعیت پیشرفت پروژه و زمان تقریبی تحویل واحد ها مطلع شوید.
مشورت با کارشناس: قبل از خرید امتیاز، حتماً با یک کارشناس املاک مجرب در منطقه 22 مشورت کنید.
مشخصات و اطلاعات امتیاز پیش فروش دریاچه چیتگر
منطقه 22 تهران، به خصوص در حوالی دریاچه چیتگر، به دلیل رشد سریع و ساخت و ساز های انبوه، به یکی از مناطق پر طرفدار برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. در این منطقه، نوعی سرمایه گذاری به نام “خرید امتیاز پیش فروش” وجود دارد که شاید برای بسیاری از افراد نا آشنا باشد.
امتیاز پیش فروش در واقع به نوعی پیش خرید واحد مسکونی یا تجاری در یک پروژه تعاونی یا دولتی قبل از شروع ساخت اشاره دارد. به جای پرداخت کامل قیمت واحد در ابتدای کار، شما با خرید امتیاز پیش فروش دریاچه چیتگر، مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به صاحب امتیاز اولیه پرداخت می کنید و در قبال آن، حق عضویت در تعاونی و سهمی در واحد مسکونی یا تجاری آینده را به دست می آورید.
نکات مهم در خرید امتیاز پیش فروش در دریاچه چیتگر
اعتبار تعاونی یا شرکت سازنده: قبل از خرید امتیاز دریاچه چیتگر، حتماً از اعتبار و سابقه تعاونی یا شرکت سازنده پروژه اطمینان حاصل کنید.
بررسی قرارداد: قبل از امضای قرارداد خرید امتیاز پیش فروش منطقه 22، آن را به طور کامل مطالعه و بررسی کنید و از مفاد آن اطمینان حاصل کنید.
استعلام وضعیت پروژه: از وضعیت پیشرفت پروژه و زمان تقریبی شروع ساخت مطلع شوید.
مشورت با کارشناس: قبل از خرید امتیاز پیش فروش، حتماً با یک کارشناس املاک مجرب در منطقه 22، به خصوص در حوالی دریاچه چیتگر، مشورت کنید.
بررسی موقعیت پروژه: موقعیت دقیق پروژه ای که به امتیاز در دریاچه چیتگر اختصاص داده شده است را از جهت دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی، و چشم انداز واحد را مورد بررسی قرار دهید.
در مجموع می توان گفت منطقه 22 تهران، به خصوص در حوالی دریاچه چیتگر، به دلیل رشد سریع و ساخت و ساز های انبوه، به یکی از مناطق پرطرفدار برای سرمایه گذاری تبدیل شده است. در این منطقه، نوعی سرمایه گذاری به نام “خرید امتیاز” وجود دارد که شاید برای بسیاری از افراد ناآشنا باشد.
امتیاز در واقع به نوعی پیش خرید واحد مسکونی یا تجاری در یک پروژه تعاونی یا دولتی قبل از شروع ساخت اشاره دارد. به جای پرداخت کامل قیمت واحد در ابتدای کار، شما با خرید امتیاز، مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به صاحب امتیاز اولیه پرداخت می کنید و در قبال آن، حق عضویت در تعاونی و سهمی در واحد مسکونی یا تجاری آینده را به دست می آورید.
مزایای خرید امتیاز در دریاچه چیتگر
- قیمت پایین‌تر
قیمت امتیاز بسیار پایین تر از قیمت نهایی واحد مسکونی یا تجاری در زمان تحویل است. به عنوان مثال، اگر قیمت نهایی یک واحد آپارتمان 100 متری در دریاچه چیتگر 3 میلیارد تومان باشد، شما می توانید امتیاز آن را با قیمتی حدود 1.5 میلیارد تومان خریداری کنید.
- سود آوری
با توجه به رشد قیمت مسکن در منطقه 22، به خصوص در حوالی دریاچه چیتگر، خرید امتیاز می تواند سود آوری قابل توجهی به همراه داشته باشد. به عنوان مثال، اگر شما امتیاز یک واحد آپارتمان 100 متری را با قیمت 1.5 میلیارد تومان خریداری کنید و در زمان تحویل، قیمت نهایی آن 3 میلیارد تومان باشد، شما 1.5 میلیارد تومان سود خواهید کرد.
- تنوع در انتخاب
با خرید امتیاز، اولویت انتخاب واحد در بین واحد های مختلف پروژه را خواهید داشت. به این ترتیب، می توانید واحدی با موقعیت مکانی بهتر، چشم انداز زیبا تر و یا متراژ مناسب تر را انتخاب کنید.
- موقعیت مکانی
دریاچه چیتگر به دلیل موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، و دسترسی آسان به بزرگراه ها، به یکی از مناطق محبوب برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شده است.
- نقد شوندگی
نقد شوندگی امتیاز به نسبت واحد مسکونی یا تجاری پایین تر است، اما با این حال، شما می توانید در صورت نیاز، امتیاز خود را به شخص دیگری واگذار کنید.
اهمیت سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران
منطقه 22 تهران به عنوان یکی از مناطق نو ظهور و رو به رشد پایتخت، در سال های اخیر مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران قرار گرفته است. این منطقه به دلیل مزایای متعددی که دارد، فرصت های سود آوری قابل توجهی را برای سرمایه گذاران فراهم کرده است.
مزایای سرمایه گذاری در منطقه 22
- رشد سریع
منطقه 22 با سرعت فوق العاده ای در حال توسعه و پیشرفت است. ساخت و ساز های متعدد، احداث پروژه های عمرانی و تجاری و افزایش تقاضا برای مسکن در این منطقه، نشان دهنده آینده روشن منطقه 22 است.
- تنوع پروژه ها:
در منطقه 22، تنوع زیادی از پروژه های مسکونی، تجاری، اداری و تفریحی وجود دارد. این تنوع، انتخاب های متعددی را برای سرمایه گذاران با سلیقه ها و بودجه های مختلف فراهم می کند.
- موقعیت مکانی
منطقه 22 در غرب تهران و در مجاورت بزرگراه های اصلی شهر قرار دارد. این موقعیت مکانی، دسترسی آسانی را به سایر نقاط شهر و هم چنین فرودگاه بین المللی امام خمینی فراهم می کند.
- امکانات رفاهی
منطقه 22 به امکانات رفاهی متنوعی مانند پارک ها، بوستان ها، مراکز خرید، مدارس، بیمارستان ها و مراکز تفریحی مجهز شده است. این امکانات، کیفیت زندگی را در این منطقه به طور قابل توجهی افزایش داده است.
- چشم انداز آینده
با توجه به برنامه های توسعه ای دولت و شهرداری تهران، پیش بینی می شود که منطقه 22 در آینده به یکی از قطب های اقتصادی و تجاری پایتخت تبدیل شود. این موضوع، ارزش املاک و مستغلات در این منطقه را به طور قابل توجهی افزایش خواهد داد.
شرایط خرید امتیاز منطقه 22 و دریاچه چیتگر
خرید امتیاز در منطقه 22 و دریاچه چیتگر در طی سال های اخیر از فرصت های سرمایه گذاری و خرید ملک در غرب تهران محسوب می شود. پروژه ها و برج های بلند مرتبه بسیاری در این منطقه احداث شده اند که هر کدام با داشتن شرایطی منحصر به فرد و هم چنین امکانات مدرن و به روز، مورد توجه سرمایه داران و سرمایه گذاران قرار گرفته اند.
در واقع خرید امتیاز در منطقه 22 و دریاچه چیتگر می تواند به عنوان یک روش سرمایه گذاری با پتانسیل سود آوری بالا در نظر گرفته شود. با این حال، این نوع سرمایه گذاری با ریسک هایی نیز همراه است.
به منظور کاهش دادن ریسک هایی که پیش تر توضیحات آن را ارائه کرده ایم، بهتر است حتما با متخصصین املاک در منطقه 22 مشورت نمایید. هم چنین باید شرایط تعاونی های مسکن که تصمیم به ارائه امتیاز پروژه های خود را دارند، آشنا شوید.
توجه داشته باشید که شرایط تعیین شده از سوی هر تعاونی برای خرید امتیاز در دریاچه چیتگر، کاملا متفاوت می باشد. از این رو شرایط خرید ملک و خانه دار شدن برای قشر های مختلفی از جامعه فراهم شده است. علاوه بر این سرمایه داران و سرمایه گذاران بسیاری امتیاز و املاک این منطقه را برای به دست آوردن ارزش افزوده بالا انتخاب کرده اند.
شما می توانید برای کسب اطلاعات بیش تر و دریافت قیمت های به روز شده همراه با شرایط هر تعاونی مسکن برای خرید امتیاز منطقه 22، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین تماس بگیرید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش امتیاز منطقه 22 و دریاچه چیتگر
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
