املاک منطقه 22
املاک منطقه 22
برای کسب اطلاعات کافی در حوزه ملک، املاک منطقه 22، به عنوان مرکزی معتبر هم چون یک راهنما و همراه
متقاضیان و سرمایه گذاران را در مسیر خرید و فروش و رهن و اجاره املاک و مستغلات چیتگر و منطقه 22 یاری می دهد.
به دلیل ساخت و به اجرا درآوردن پروژه ها و برج های سر به فلک کشیده فراوان،
مراکزی تحت عنوان دفتر املاک در منطقه 22 در قالب یک واحد صنفی مستقل، فعالیت می کنند.
این مراکز و دفاتر با داشتن مشاوران و کارشناسان متخصص خود، اطلاعات مرتبط با هر یک از پروژه ها و برج های حاضر در منطقه 22 را ارائه می دهند.
به همان اندازه که تنوع بالایی در متراژ و مساحت واحد ها و تیپ پلان و نقشه های آن ها در پروژه ها و برج های بلند مرتبه وجود دارد،
به همان تعداد هم شرایط های متفاوت و گوناگون برای خرید امتیاز، سهام،
قدر السهم و یا واحد وجود دارد که از سوی تعاونی مسکن آن ها تعیین شده اند.
تعاونی های سازنده دولتی و غیر دولتی که ساخت و احداث ساختمان های بلند قامت این منطقه را بر عهده گرفته اند،
هر کدام شرایطی اختصاصی و منحصر به فرد را برای خرید و فروش و نقل و انتقال واحد، سهام،
امتیاز و قدر السهم سازه خود در نظر گرفته اند.
از این رو دفاتر املاک چیتگر به سرمایه گذاران و خریداران اطلاعات لازم را ارائه داده و آن ها را از شرایط های تعیین شده از سوی هر تعاونی آگاه می کنند.
در ادامه توضیح کامل تری در این زمینه ارائه کرده ایم. با ما همراه باشید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش املاک منطقه 22
اقای جعفری: 09354310168
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج فاز 2 املاک ایران زمین
دفتر املاک چیتگر به چه جایی گفته می شود؟
افرادی که تصمیم به سرمایه گذاری در منطقه 22 داشته باشند،
به واسطه خرید ملک، واحد، آپارتمان، امتیاز، قدر السهم، سهام و… این کار را انجام می دهند.
حال اطلاعات مربوط به هر یک از گزینه ها مناسب برای سرمایه گذاری را دفاتر املاک شهرک چیتگر و منطقه 22 در اختیار دارند.
این مراکز و دفاتر، به عنوان مرجعی آگاه از کلیه املاک و مستغلات موجود در منطقه 22، متقاضیان و سرمایه داران را
در مسیر خرید درست و اصولی و مطابق با بودجه هر کدام، همراهی کرده و فایل ها و موارد مختلفی را معرفی می کنند.
ارائه اطلاعات این چنینی در دفاتر املاک چیتگر، بر عهده مشاورین و کارشناسان املاک می باشد.
این افراد به صورت تخصصی در حوزه املاک و مستغلات منطقه 22 فعالیت دارند و بدون اتلاف وقت و هزینه های اضافی،
به سرمایه داران و سرمایه گذاران یاری می دهند تا امتیاز، قدر السهم، واحد، آپارتمان و… مورد نظر خود را خریداری نمایند.
به طور معمولی افرادی که به عنوان کارشناس و یا مشاور در حوزه املاک چیتگر فعالیت دارند، با داشتن دانش بالا
و آگاهی کامل از تمامی شرایط و قوانین، صلاحیت راهنمایی و ارائه مشاوره به متقاضیان و خریداران را دارند.
دفاتر املاک در منطقه 22 و محدوده دریاچه چیتگر، مسئولیت معرفی فایل ها
و گزینه های متفاوت بر اساس نیاز ها و بودجه مشتریان و خریداران را بر عهده دارند.
همین طور به عنوان افرادی متخصص در حوزه ملک و املاک و آشنا با شرایط تعاونی های سازنده این منطقه،
از خطرات و خطا های احتمالی جلوگیری می نمایند.
آشنایی با وظایف املاک شهرک چیتگر
مراکز و دفاتری که در حوزه املاک شهرک چیتگر و منطقه 22 خدمات خود را ارائه می دهند،
وظایفی مشخص شده و مسئولیت های گوناگونی در برابر خریدار و فروشنده دارند.
به دلیل وجود تنوع زیاد و فراوان ساخت و ساز پروژه ها و برج های سر به فلک کشیده در چیتگر و این منطقه،
افراد زیادی حتی با کم ترین سطح اطلاعات در این حوزه فعالیت دارند.
همین مسئله موجب شده است تا افراد زیادی تصور کنند که بیش تر شدن
تعداد فعالان در حیطه املاک و مستغلات این منطقه، نشان دهنده سهولت و راحتی این کسب و کار می باشد.
این در حالی است که مسئولیت ها و وظایف بسیاری را یک دفتر املاک در چیتگر بر عهده گرفته است.
کوتاهی و اشتباه در هر کدام، می تواند در برخی از مواقع، خسارات جبران ناپذیری را به همراه داشته باشد.
در ادامه با شرح وظایف و تمامی مسئولیت های یک واحد صنفی فعال در حوزه املاک منطقه 22،
امکان بررسی اعتبار آن را برای شما فراهم نموده ایم:
- مورد بررسی قرار دادن خواسته ها و نیاز های مطرح شده از سوی مشتریان و خریداران از طریق برگزار کردن جلسه و تعیین کردن هر یک از مواردی که آن ها نیاز دارند.
- ارائه دادن خدمات مشاوره رایگان و همراهی و کمک دادن به خریداران و مشتریان در انتخاب متناسب ترین فایل و گزینه، مطابق با شرایطی مد نظر قرار داده است.
- برنامه ریزی های دقیق و مناسب با شرایط خریداران و مشتریان در جهت هماهنگی های لازم برای تاریخ و ساعت بازدید از ملک و ارائه توضیحات کامل و بیان کردن تمامی نقطه ضعف ها و نقطه قوت هایی که برای هر پروژه یا برج در منطقه 22 وجود دارد.
- واسطه گری اصولی و بدون جانب بین خریدار و فروشنده، با مد نظر قرار دادن منافع هر دو طرف قرار داد.
- ایجاد هماهنگی پروسه فروش، ناظر بودن برای به امضا رسیدن قرار داد و پرداخت کل مبلغ های توافق شده بین خریدار و فروشنده.
وظایف کلیدی مشاورین در دفاتر املاک
مشاوران املاک نقش حیاتی در تسهیل معاملات املاک، چه مسکونی، تجاری و یا صنعتی ایفا می کنند. آن ها با ارائه مشاوره تخصصی به مشتریان، به این افراد در یافتن ملک ایده آل در جهت خرید، اجاره یا فروش کمک می نمایند.
یک مشاور املاک کارآمد تمام تلاش خود را به کار می گیرد تا با درک نیاز ها و خواسته های دقیق مشتری، بهترین گزینه ها را به او ارائه دهد. وظایف اصلی آن ها از ابتدای تنظیم قرارداد تا زمان نهایی شدن معامله را می توان به شرح زیر برشمرد:
- مذاکره و درک نیاز های مشتری:
گفت و گو با مشتری و شناسایی نیاز ها، خواسته ها و بودجه آن ها
ارائه مشاوره تخصصی در مورد شرایط بازار، قیمت ها، و گزینه های وام مسکن
درک نوع ملک مورد نظر مشتری (مسکونی، تجاری، صنعتی) و ویژگی های مد نظر آن ها (متراژ، تعداد اتاق، موقعیت مکانی و …)
- جستجو و ارائه گزینه های متناسب:
- جستجوی دقیق در میان املاک موجود برای یافتن گزینه هایی که با نیاز ها و بودجه مشتری مطابقت دارند.
- ارائه لیست کاملی از املاک مناسب به همراه اطلاعات دقیق هر ملک (شامل عکس، توضیحات، قیمت و …)
- انجام تحقیقات لازم در مورد بازار محلی و مقایسه املاک مشابه برای تعیین قیمت گذاری عادلانه
- تسهیل فرآیند بازدید و مذاکره:
- تنظیم قرار ملاقات برای بازدید از املاک مورد نظر مشتری با توجه به برنامه زمانی آن ها
- همراهی با مشتری در زمان بازدید و ارائه توضیحات کامل در مورد هر ملک
- پاسخگویی به سوالات و ابهامات مشتری در مورد املاک و ارائه مشاوره تخصصی در طول فرآیند بازدید
- مذاکره و نهایی کردن معامله:
- میانجی گری در مذاکره بین خریدار و فروشنده برای دستیابی به توافقی مطلوب بر سر قیمت و سایر شرایط معامله
- ارائه مشاوره حقوقی و کمک به طرفین در تهیه و تنظیم قرارداد
- حضور در جلسات امضای قرارداد و نظارت بر روند نهایی شدن معامله
- ارائه خدمات پس از فروش
- ارائه خدمات مشاوره ای پس از نهایی شدن معامله در صورت نیاز مشتری
- پیگیری امور مربوط به نقل مکان و جابجایی
- معرفی سایر خدمات مرتبط به مشتری مانند خدمات طراحی داخلی، مبلمان و …
علاوه بر موارد ذکر شده، یک مشاور املاک حرفه ای باید از دانش و مهارت های متعددی برخوردار باشد، از جمله:
- آشنایی کامل با قوانین و مقررات مربوط به املاک و مستغلات
- داشتن فن مذاکره قوی و توانایی متقاعد کردن طرفین معامله
- مهارت های عالی در زمینه بازاریابی و تبلیغات
- روابط عمومی قوی و شبکه گسترده از املاک و صاحبان املاک
- تعهد به صداقت، امانت داری و راز داری
انتخاب یک مشاور املاک مناسب می تواند نقش بسیار چشم گیری در سرعت بخشیدن و تسهیل فرآیند خرید، فروش یا اجاره ملک شما داشته باشد.
املاک معتبر در منطقه 22 چه ویژگی هایی دارد؟
فعالیت عده افراد زیادی در حوزه املاک شهرک چیتگر و منطقه 22 موجب شده است
تا برخی از سودجویان و منفعت طلبان از آگاهی نداشتن مشتریان و سرمایه داران سو استفاده نمایند.
به همین دلیل گاهی با اعلام نمودن قیمت های نجومی و یا معرفی پروژه هایی که احداث آن ها صحت ندارد،
باعث می شوند تا متقاضیان و سرمایه گذاران متحمل ضرر و زیان های مالی بسیار سنگین شوند.
برای جلوگیری از بروز چنین اتفاق ناخوشایندی، در ادامه مواردی را نام بردیم که باید هنگام مراجعه به دفاتر املاک منطقه 22،
آن ها را مورد بررسی قرار داده و سپس به آن مرکز اطمینان و اعتماد کنید:
- اطلاعات به روز داشتن در حوزه املاک و کاملا در ارتباط با هر پروژه و تعاونی مسکن
- موفق بودن در برقراری ارتباط قوی و محکم با مشتریان
- آشنا بودن کامل و بی نقص با بازار مسکن و املاک و مستغلات منطقه 22
- توجه و به خرج دادن وسواس به جزییات درخواست مشتریان و خریداران و تشخیص دادن نیاز های اساسی هر کدام
- برقرار کردن تعامل بیش تر با مشتریان و مراجعین به منظور درک بهتر و بیش تر خواسته های آن ها
- اطلاع کامل داشتن از حوزه معماری و ساخت و احداث برج های بلند مرتبه
- در اختیار داشتن زمان و وقت کافی به منظور ارائه اطلاعات کامل در رابطه با هر فایل و پروژه
- ارائه راه حل های متفاوت در جهت هموار تر شدن مسیر سرمایه گذاری هر فرد
- بررسی میزان بودجه و سرمایه خریداران و مشتریان و معرفی امتیاز، سهام و واحد مطابق با همان مبلغ
- داشتن اطلاعات و آگاه بودن نسبت به محدوده ای که تحت پوشش خود دارد.
- مورد اعتماد و امین باشد و سود و ضرر خریدار و مشتری را مد نظر قرار دهد.
- در تلاش باشد تا با معرفی فایل ها و گزینه های جدید، حق انتخاب های بیش تری را برای مشتریان فراهم کند.
- زمان و فرصت لازم و کافی را برای تصمیم گیری در اختیار مشتریان قرار دهد.
- تلاش نکردن برای تحمیل نظر و عقیده خود به مشتریان
- به دلیل برخوردار شدن از نقش واسطه گری، از جلسات و نشست های خریدار و فروشنده جلوگیری نکند.
ضرورت و اهمیت فعالیت املاک شهرک چیتگر
منطقه 22 به دلیل ساخت و ساز تعاونی های سازنده دولتی و غیر دولتی در قالب پروژه ها و برج های سر به فلک کشیده،
از شرایطی ایده آل و مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری برخوردار شده است.
وجود فرصت های متنوع و فراوان برای خرید ملک و کسب ارزش افزوده در طولانی مدت،
این منطقه را به گزینه ای فوق العاده در میان دیگر مناطق شهر تهران تبدیل کرده است.
ویژگی ها و مزیت های شهرک چیتگر و منطقه 22 هم چون دسترسی به شاهراه ها و مسیر های مهم پایتخت،
رفت و آمد و تردد ساکنین را سهولت بخشیده اند.
همین طور مراکز و اماکن تجاری، تفریحی و گردشگری که خدمات و امکانات رفاهی و اجتماعی با کیفیت سطح بالایی ارائه می دهند،
موجب توسعه و گسترش این منطقه شده اند.
هر کدام از این نقاط قوت به تنهایی می تواند دلیلی برای سرمایه گذاری بلند مدت یا میان مدت در منطقه 22 و
هم چنین سکونت افراد و خانواده ها در شهرک چیتگر باشند.
به همین خاطر، حضور، فعالیت و اهمیت دفاتر و مراکز املاک منطقه 22 و شهرک چیتگر مورد توجه قرار می گیرد.
چرا که این اطلاعات تکمیلی و کافی در رابطه با هر یک از فرصت ها و پروژه های حاضر در این منطقه،
باید به واسطه این مراکز و دفاتر در اختیار سرمایه داران و سرمایه گذاران قرار بگیرند.
در صورتی که آگاهی و آشنایی مناسبی با آن ها پیدا نکنند، ممکن است محتمل ضرر و زیان های جبران ناپذیری شوند.
حال دفاتر املاک در شهرک چیتگر، به متقاضیان ومشتریان به واسطه خدمات مشاوره رایگان، یاری می دهند تا بدون اتلاف وقت
و در کوتاه ترین زمان ممکن جست و جو متناسب ترین فایل و مورد را با بودجه ای تعیین نموده اند، پیدا کرده و خریداری کنند.
کارشناسان و متخصصین املاک در منطقه 22، شرایط امتیاز ها، سهام ها، قدر السهم ها، واحد ها، آپارتمان ها و…
را برای هر یک از سرمایه داران و سرمایه گذاران شرح می دهند. از این رو خرید و سرمایه گذاری مطمئنی انجام می پذیرد.
معرفی املاک ایران زمین، بهترین املاک منطقه 22
املاک ایران زمین، معتبر ترین دفاتر املاک منطقه 22 به شمار می آید که با داشتن بیش از نیم قرن تجربه در حوزه املاک و مستغلات چیتگر،
با تکیه بر دانش و تخصص مشاورین و کارشناسان متخصص خود، مشتریان و خریداران در زمینه خرید امتیاز،
قدر السهم، واحد، آپارتمان یا حتی سهام یاری می دهند.
شما نیز می توانید برای کسب اطلاعات بیش تر آشنایی کامل تر با شرایط خرید و سرمایه گذاری در شهرک چیتگر،
با مشارین و کارشناسان املاک ایران زمین، معتبر ترین املاک چیتگر تماس بگیرید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش املاک منطقه 22
اقای جعفری: 09354310168
پروژه های معتبر منطقه 22 در وب سایت امتیاز 22
پروژه تندگویان
پیش فروش پروژه زاگرس چیتگر
معرفی پروژه ارتمیس چیتگر
وبلاگ سایت امتیاز22
