املاک شهرک شهید باقری
آشنایی با املاک شهرک شهید باقری
آشنایی با املاک شهرک شهید باقری
املاک شهرک شهید باقری، به عنوان یکی از مناطق مسکونی و تجاری مهم در تهران به شمار می آید که در منطقه 22 شهرداری تهران واقع شده است. این شهرک در غرب تهران و در نزدیکی بزرگراه شهید همت قرار دارد و به دلیل دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی، از موقعیت جغرافیایی مطلوبی برخوردار است.
منطقه 22، با هدف تبدیل شدن به یکی از قطب های گردشگری شهر تهران تاسیس شده است. پس از تاسیس این منطقه، تعاونی های مسکن دولتی و غیر دولتی بسیاری، با خرید زمین های آن، ساخت و ساز برج ها و مجتمع های بلند مرتبه را آغاز کردند.
پس از به اجرا درآمدن سازه های سر به فلک کشیده مدرن و نوساز، سرمایه گذاران و سرمایه داران زیادی خرید ملک در منطقه 22 را روشی برای سرمایه گذاری انتخاب نموده اند. عده بسیاری نیز سکونت در این منطقه خوش آب و هوا را انتخاب کرده اند.
با گذشت زمان و گسترش و توسعه منطقه 22، ظهور شهرک های مسکونی متعددی صورت گرفت. هر یک از این شهرک ها، با داشتن امکانات متفاوت و موقعیت مکانی های مختلف، شرایط سکونت و سرمایه گذاری را برای سلیقه های گوناگون فراهم کرده اند.
املاک شهرک شهید باقری نیز یکی از گزینه های متناسب و ایده آل برای سکونت و همین طور سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات تبدیل کرده است. حال در ادامه با معرفی و بررسی واحد ها و ملک های این شهرک مسکونی، اطلاعات کاملی را در اختیار شما قرار داده ایم.
کارشناسان تخصصی خرید و رهن و اجاره املاک شهرک شهید باقری
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
موقعیت جغرافیایی و دسترسی ها
شهرک شهید باقری در منطقه ۲۲ شهرداری تهران و در غرب این کلان شهر قرار دارد. این منطقه به دلیل نزدیکی به بزرگراه های اصلی، از موقعیت جغرافیایی مطلوبی برخوردار است.
رفت و آمد و تردد ساکنین املاک شهرک شهید باقری، به واسطه نزدیک بودن به بزرگراه شهید همت، بزرگراه شهید حکیم، اتوبان تهران – کرج و بزرگراه شهید خرازی صورت می گیرد. هم چنین نزدیک بودن ایستگاه مترو وردآورد و وجود ایستگاه های خطوط اتوبوسرانی و تاکسیرانی مختلف، دسترسی به سیستم حمل و نقل عمومی را برای مالکین املاک شهرک باقری، سهولت بخشیده است.
امکانات و خدمات شهری برای املاک شهرک شهید باقری
امکانات رفاهی و خدمات شهری و اجتماعی، برای تمامی افراد در تمامی مناطق شهر تهران اهمیت فراوانی دارد. به طور کلی این دسته از خدمات و امکانات، زندگی افراد را سهولت می بخشند و شرایط ایده آل تری را برای تهیه مایحتاج روزانه و نیاز های روزمره فراهم می کنند.
شهرک باقری نیز از این قاعده مستثنی نبوده و شرایطی را فراهم کرده است تا افرادی که در املاک شهرک شهید باقری سکونت دارند، می توانند از امکانات رفاهی و خدمات اجتماعی زیر بهره مند شوند:
- مراکز خرید
چندین مرکز خرید و بازار محلی در اطراف املاک باقری وجود دارد که نیاز های ساکنان را برطرف می کند. علاوه بر این، نزدیک بودن املاک شهرک شهید باقری به منطقه سایر مراکز خرید و مجتمع های تجاری و تفریحی منطقه 22، موجب شده است تا مالکین بتوانند از خدماتی با سطح کیفیت بالایی استفاده نمایند.
- مراکز آموزشی
مدارس ابتدایی، راهنمایی و دبیرستان های بسیاری در مقاطع تحصیلی متفاوت، برای ساکنین املاک شهرک شهید باقری ایجاد شده اند. این امر برای خانواده هایی که فرزند محصل دارند و یا به تازگی می خواهد تحصیل را آغاز کند، اهمیت زیادی دارد.
- مراکز درمانی
بیمارستان ها و کلینیک های متعدد در نزدیکی املاک شهرک شهید باقری قرار دارند و خدمات درمانی مناسبی را ارائه می دهند. درمانگاه ها، داروخانه های زیادی نیز در فاصله ای کوتاه از شهرک باقری فعالیت دارند که همگی محلی برای پزشکان متخصص و ماهر هستند.
- پارک ها و فضای سبز
چندین پارک و فضای سبز در داخل و اطراف شهرک باقری وجود دارد که برای تفریح و ورزش مناسب هستند. این دسته از اماکن، شرایط سپری کردن اوقات فراغت سالم را برای ساکنین املاک شهرک شهید باقری فراهم کرده اند.
- امکانات ورزشی
سالن های ورزشی، استخر و زمین های فوتبال در نزدیکی املاک شهرک شهید باقری در نظر گرفته شده اند. امکانات ورزشی در شهرک باقری، همگی برای رده سنی های مختلف مناسب هستند و هر یک از افراد با هر سن و سالی، می تواند رشته ورزشی دلخواه و مورد علاقه خود را انتخاب و کلاس های آموزشی آن را ثبت نام نماید.
بررسی وضعیت املاک شهرک شهید باقری
انواع مختلفی از واحد ها در میان املاک شهرک شهید باقری ایجاد شده اند. لازم است بدانید که در چه نوعی هستند و به طور کلی املاک شهرک شهید باقری در چه وضعیتی قرار دارند:
- نوع ساختمان ها
شهرک شهید باقری شامل ساختمان های مسکونی، تجاری و اداری است. اکثر ساختمان های مسکونی به صورت آپارتمان های چند طبقه هستند.
- قیمت املاک
قیمت املاک در این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی آسان به بزرگراه ها و مراکز تجاری، به نسبت بالا است. البته در نظر داشته باشید که قیمت املاک شهرک شهید باقری بسته به متراژ، عمر ساختمان و امکانات آن متفاوت است.
- روند بازار
بازار املاک در این منطقه به طور معمول فعال است و تقاضا برای خرید و اجاره املاک در این شهرک به دلیل امکانات و موقعیت آن، همواره وجود دارد.
آشنایی با محیط زندگی و امنیت
بر اساس محیط زندگی ایجاد شده برای املاک شهرک شهید باقری، می توان گفت که این شهرک به عنوان یک منطقه مسکونی با امکانات رفاهی خوب، محیطی آرام و مناسب برای خانواده ها به حساب می آید.
از جهت تامین امنیت ساکنین املاک شهرک شهید باقری نیز می توان گفت که این شهرک از نظر امنیتی در وضعیت مطلوبی قرار دارد و حضور نیرو های انتظامی و دوربین های مدار بسته در سطح شهرک، امنیت ساکنان را تأمین می کند.
ویژگی های جمعیتی و اجتماعی در شهرک باقری
املاک شهرک شهید باقری از آن جایی که شامل تعداد زیادی واحد مسکونی می شود، تراکم جمعیتی به نسبت بالایی دارد.
به دلیل بالا بودن تعداد واحد های مسکونی، تنوع فرهنگی در املاک باقری ایجاد شده است. به همین خاطر ساکنین این شهرک از اقشار مختلف جامعه هستند و تنوع فرهنگی قابل توجهی در این منطقه دیده می شود.
چشم اندازی از آینده املاک شهرک شهید باقری
با توجه به برنامه های توسعه شهری در منطقه ۲۲ تهران، احتمال افزایش امکانات و خدمات در شهرک شهید باقری وجود دارد. از این رو محیطی آرام و مناسب برای خانواده ها محسوب می شود.
هم چنین با توجه به موقعیت جغرافیایی و توسعه های آینده، پیش بینی می شود ارزش املاک در این شهرک روند صعودی داشته باشد.
بررسی چالش های سکونت در املاک شهرک شهید باقری
ترافیک یکی از مهم ترین چالش ها و شاید بتوان گفت، مشکلات ساکنین املاک شهرک شهید باقری خواهد بود. شهرک باقری که در منطقه 22، به عنوان غربی ترین منطقه پایتخت واقع شده است، مانند بسیاری از مناطق تهران، ممکن است شاهد ترافیک باشد. ساکنین ممکن است در ساعات شلوغی و پیک ترافیک تهران، با مشکل مواجه شوند.
نکات مهم برای خریداران و مستأجران املاک شهرک باقری
در صورتی که به عنوان خریدار و یا مستاجر تصمیم دارید خرید و یا اجاره املاک شهرک شهید باقری را انجام دهید، بهتر است به نکات زیر توجه ویژه ای داشته باشید:
- بررسی دقیق سند
قبل از خرید یا اجاره ملک، از صحت سند و عدم وجود مشکل قانونی اطمینان حاصل کنید. بهتر است در این مورد از یک متخصص کمک بخواهید. ممکن است در زمان نقل و انتقالات با مشکل مواجه شوید.
- مشاوره با کارشناسان املاک
برای دریافت اطلاعات دقیق تر و به روز درباره قیمت ها و شرایط بازار، با کارشناسان متخصص املاک ایران زمین که به صورت تخصصی در این زمینه فعالیت دارند، مشورت نمایید.
- بررسی امکانات ساختمان
قبل از خرید یا اجاره، امکانات ساختمان و وضعیت آن را به دقت مورد بررسی قرار دهید.
راهنمای خرید و رهن و اجاره املاک شهید باقری تهران
به طور کلی می توان گفت که شهرک شهید باقری در منطقه ۲۲ تهران به دلیل موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی خوب و محیط زندگی آرام، یکی از گزینه های مناسب برای سکونت در غرب تهران محسوب می شود.
املاک شهرک شهید باقری، با توجه به مزایا و ویژگی های متنوعی که دارند و همین طور امکانات و خدمات رفاهی و اجتماعی گسترده و با کیفیتی که در اختیار ساکنین قرار گرفته اند، فرصتی ایده آل برای سرمایه گذاری در یکی از مناطق غربی پایتخت به شمار می آیند.
با مد نظر قرار دادن نکات گفته شده و همین طور تعیین بودجه و اولویت ها و نیاز های خود، می توانید برای خرید و یا رهن و اجاره واحد های متنوع شهرک باقری اقدام نمایید.
توجه داشته باشید که به دلیل نوسانات موجود در بازار ملک، بهتر است قیمت به روز واحد های مسکونی، تجاری و یا اداری املاک باقری را استعلام بگیرید. همین طور به منظور جلوگیری از متحمل شدن هر گونه ضرر و زیان مالی، با مشاورین متخصص مشورت نمایید.
توصیه می کنیم به منظور دریافت قیمت های به روز شده املاک شهرک شهید باقری و استفاده از خدمات مشاوره رایگان خرید و رهن و اجاره شهرک باقری، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین مشورت کرده و با آن ها تماس بگیرید.
کارشناسان تخصصی خرید و رهن و اجاره املاک شهرک شهید باقری
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین