راهنمای جامع خدمات املاک شهرک چیتگر
راهنمای جامع خدمات املاک شهرک چیتگر
شهرک چیتگر به عنوان یکی از مدرن ترین و محبوب ترین مناطق مسکونی تهران، با رشد چشمگیر قیمت ملک و افزایش تقاضا برای خرید و اجاره مسکن رو به رو است. املاک شهرک چیتگر، از از مهم ترین واحد های صنفی فعال در این شهرک است که خدمات مختلفی را در جهت خرید و فروش و رهن و اجاره واحد های آن می دهد.
برای این که بتوانید بهترین تصمیم را در مورد سرمایه گذاری یا سکونت در این منطقه بگیرید، نیاز به اطلاعات جامعی در مورد خدمات املاک در چیتگر دارید.
به طور کلی می توان گفت، منطقه 22 در طی سال های گذشته، توسط تعاونی های دولتی و غیر دولتی توسعه زیادی پیدا کرده است. در حال حاضر، سازه های نوساز زیادی در این منطقه به اجرا درآمده اند که هر کدام با داشتن شرایطی منحصر به فرد، برای سلیقه های مختلف متناسب هستند.
با افزایش جمعیت منطقه 22، خدمات رفاهی و اجتماعی آن نیز گسترش یافته و ساکنین با دسترسی بهتری امکان استفاده از آن ها را در اختیار دارند.
شهرک چیتگر نیز یکی از شهرک های مسکونی و مدرن این منطقه به حساب می آید که با داشتن برج ها و مجتمع های بلند مرتبه که هر کدام امکانات و ویژگی های متفاوتی دارند، از گزینه های ایده آل برای سکونت و سرمایه گذاری در غرب تهران به شمار می آید.
کارشناسان تخصصی املاک شهرک چیتگر منطقه 22
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
خدمات املاک شهرک چیتگر منطقه 22
املاک شهرک چیتگر، خدمات مختلفی را در زمینه خرید و فروش و رهن و اجاره واحد های مسکونی، تجاری، اداری و… ارائه می دهد. لازم است بدانید که این خدمات شامل چه مواردی می شوند:
- خرید و فروش آپارتمان
مشاورین املاک در چیتگر به شما کمک می کنند تا با توجه به بودجه و نیاز های خود، بهترین آپارتمان را پیدا کنید.
- اجاره آپارتمان
در صورتی که به دنبال اجاره آپارتمان در چیتگر هستید، مشاورین املاک شهرک چیتگر منطقه 22 می توانند به شما در یافتن واحد مناسب با امکانات دلخواهتان کمک کنند.
- سرمایه گذاری در ملک
اگر قصد سرمایه گذاری در ملک را دارید، مشاورین املاک شهرک چیتگر با ارائه اطلاعات دقیق در مورد بازار ملک، به شما کمک می کنند تا بهترین تصمیم را بگیرید.
- مشاوره حقوقی
مشاورین املاک در چیتگر، به شما در زمینه مسائل حقوقی مربوط به معاملات ملکی مشاوره می دهند. این خدمات به دلیل پیچیدگی های قانونی در معاملات املاک، به واسطه برخی دفاتر املاک چیتگر ارائه می شود.
- ارزیابی ملک
قبل از خرید یا فروش ملک، مشاورین املاک می توانند با ارزیابی دقیق ملک، ارزش واقعی آن را تعیین کنند.
شهرک چیتگر کجاست؟
شهرک چیتگر در منطقه ۲۲ شهرداری تهران و در شمال غربی این شهر واقع شده است. این شهرک در مجاورت دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، باغ ملی گیاه شناسی و ایران مال قرار دارد و دسترسی خوبی به بزرگراه های اصلی تهران مانند همت، حکیم، آزادگان و تهران – کرج دارد.
تاریخچه شهرک چیتگر
این شهرک توسط ارتش جمهوری اسلامی ایران ساخته شده و در ابتدا برای اسکان پرسنل ارتش در نظر گرفته شده بود. با گذشت زمان و توسعه منطقه ۲۲، این شهرک به یک منطقه مسکونی مدرن و محبوب تبدیل شده است.
چرا املاک شهرک چیتگر؟
شهرک مسکونی چیتگر، با داشتن برج ها و مجتمع های سر به فلک کشیده مدرن و لوکس، بهترین شهرک های منطقه 22 محسوب می شود. دسترسی ها و موقعیت مکانی و امکانات رفاهی و خدمات اجتماعی نیز برای ساکنین این شهرک در شرایط مناسبی قرار دارند. حتی بسیاری از برج های آن از چشم انداز دریاچه شهدای خلیج فارس برخوردار شده اند.
شهرک چیتگر، به صورت پهنه پهنه تقسیم بندی شده است و با نام های پهنه A و پهنه B و پهنه C و پهنه D و پهنه E و پهنه F شناخته می شوند. این شهرک مسکونی لوکس، ویژگی هایی را شامل می شود که در ادامه به بررسی آن ها پرداخته ایم:
- زیرساخت های مدرن
شهرک چیتگر با داشتن مراکز خرید مدرن، مجتمع های تجاری، پارک ها، دریاچه چیتگر و دسترسی آسان به بزرگراه ها، یکی از بهترین گزینه ها برای زندگی و سرمایه گذاری است.
- پتانسیل رشد بالا
با توجه به توسعه روز افزون منطقه 22 و پروژه های عمرانی در حال اجرا، قیمت ملک در چیتگر هم چنان رو به افزایش است.
- تنوع آپارتمان ها
در چیتگر، آپارتمان هایی با متراژ و امکانات مختلف وجود دارد که برای هر سلیقه و بودجه ای مناسب است.
- دسترسی آسان
چیتگر به دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی آسانی به سایر نقاط تهران دارد.
- پارک ها و فضای سبز
شهرک چیتگر به دلیل نزدیکی به پارک چیتگر و دریاچه چیتگر، از فضای سبز و امکانات تفریحی خوبی برخوردار است.
- مراکز خرید
در پیرامون و اطراف شهرک چیتگر مراکز خرید متعددی وجود دارد که نیاز های ساکنان را برطرف می کند.
- مراکز آموزشی و درمانی
مدارس، دانشگاه ها، و مراکز درمانی در نزدیکی شهرک چیتگر قرار دارند.
- حمل و نقل و رفت و آمد
دسترسی آسان به بزرگراه ها و ایستگاه های مترو، رفت و آمد به این منطقه را سهولت بخشیده است.
مزایای زندگی در شهرک مسکونی چیتگر
استفاده از خدمات املاک شهرک چیتگر و سکونت در واحد های این شهرک، مزایا و ویژگی های متعددی را به همراه دارد که مهم ترین آن ها به شرح زیر هستند:
- آرامش و امنیت
محیط آرام و امن شهرک، مناسب برای زندگی خانوادگی.
- دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی
نزدیکی به مراکز خرید، مراکز آموزشی، مراکز درمانی و امکانات تفریحی متعدد.
- هوای پاک
قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای بهتر نسبت به مرکز شهر.
- ارزش افزوده
پتانسیل بالای سرمایه گذاری در بخش املاک به دلیل توسعه منطقه.
معایب سکونت در شهرک چیتگر
در کنار مزایای گفته شده، سکونت در برج های شهرک چیتگر معایبی را نیز دارا می باشد که اطلاع داشتن از آن ها کمک خواهد کرد تا تصمیم درستی برای خرید و سرمایه گذاری داشته باشید:
- ترافیک در ساعات پیک
ترافیک در ساعات اوج تردد در برخی از مسیر های منتهی به شهرک.
- فاصله از مرکز شهر
فاصله به نسبت زیاد از مرکز شهر برای افرادی که به طور مداوم با مرکز شهر کار دارند.
- قیمت بالای املاک
قیمت املاک در برخی از پهنه ها نسبت به دیگر مناطق و محدوده های منطقه 22 و همین طور شهرک چیتگر بالا است.
معرفی پهنه های شهرک چیتگر
همان طور که پیش تر اشاره کردیم، شهرک چیتگر به طور کلی به چند پهنه اصلی تقسیم می شود که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند:
- پهنه A (بوستان)
در جنوب شرقی شهرک مسکونی چیتگر، پهنه بوستان قرار دارد و شامل آپارتمان های با متراژ های مختلف می شود.
- پهنه B (سروستان)
این پهنه در بخش شمالی شهرک واقع شده و دارای واحد های مسکونی با کیفیت بالا و چشم انداز های زیبا است.
- پهنه C (نارنجستان)
غرب شهرک چیتگر، پنه نارنجستان واقع شده است و از واحد های مسکونی با طراحی مدرن و امکانات ویژه برخوردار شده است.
- پهنه D
بخش شمال غربی شهرک چیتگر به پهنه D اختصاص داده شده است این پهنه از پروژه های مسکونی در حال ساخت تشکیل شده است.
- پهنه E (پهنه ارتش)
خانه های ویلایی و واحد های مسکونی با متراژ بالا در پهنه ارتش به اجرا درآمده اند و مختص پرسنل ارتش می باشد.
- پهنه F (گرینلند)
این پهنه در حال توسعه است و قرار است شامل واحد های مسکونی، تجاری و تفریحی باشد.
وضعیت املاک شهرک چیتگر چگونه است؟
قیمت املاک در شهرک چیتگر بسته به پهنه، موقعیت، متراژ، سن بنا و امکانات واحد مسکونی متفاوت است. به طور کلی، قیمت آپارتمان ها در پهنه های B و C به دلیل کیفیت بالا تر و امکانات ویژه، بیش تر از سایر پهنه ها است.
نکات مهم هنگام انتخاب مشاور املاک شهرک چیتگر
برای استفاده از خدمات املاک شهرک چیتگر منطقه 22، باید نکاتی را مد نظر قرار دهید و حتما آن ها را جهت جلوگیری از متحمل شدن ضرر و زیان های مالی، رعایت نمایید:
- تجربه و تخصص
به دنبال مشاورین املاکی باشید که تجربه و تخصص کافی در زمینه معاملات ملکی در چیتگر را داشته باشند.
- صداقت و امانتداری
انتخاب مشاور املاکی که صادق و امانتدار باشد، بسیار مهم است.
- آشنایی با منطقه
مشاور املاکی که به خوبی با منطقه چیتگر آشنا باشد، می تواند اطلاعات دقیق تری در مورد ملک مورد نظر شما ارائه دهد.
- مجوز رسمی
مطمئن شوید که مشاور املاکی که انتخاب می کنید، مجوز رسمی از اتحادیه مشاورین املاک داشته باشد.
نکاتی در مورد استفاده از خدمات املاک شهرک چیتگر منطقه 22
وجود تنوع فراوان و بالا از واحد های مسکونی، تجاری، اداری و… در شهرک چیتگر، موجب شده است تا افراد زیادی سکونت و سرمایه گذاری را در این شهرک انتخاب کنند.
املاک شهرک چیتگر نیز با ارائه خدمات متفاوت، به متقاضیان کمک می کند تا تصمیم درستی گرفته و انتخاب متناسبی از واحد دلخواه خود داشته باشند. با این حال لازم است حتما با توجه به بودجه و سلیقه و نیاز ها و اولویت هایی که دارید، انتخاب پهنه مناسب را انجام دهید. هم چنین باید پیش از هر گونه اقدام، از صحت و اعتبار سند ملک اطمینان حاصل کنید.
پیشنهاد می دهیم برای کسب اطلاعات بیش تر، دریافت قیمت های به روز و بازدید از واحد های مسکونی، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین که یکی از معتبر ترین املاک شهرک چیتگر به حساب می آید، تماس بگیرید.
کارشناسان تخصصی املاک شهرک چیتگر منطقه 22
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
