راهنمای خدمات املاک چیتگر
راهنمای خدمات املاک چیتگر
املاک چیتگر، یکی از واحد های صنفی فعال و حائز اهمیت در منطقه 22 و شهرک چیتگر به حساب می آید. املاک شهرک چیتگر، خدمات متنوعی را در زمینه خرید و فروش و رهن و اجاره واحد های مسکونی، اداری، تجاری و… ارائه می دهد.
منطقه 22 در طی سال های اخیر، گسترش فراوانی پیدا کرده است. ساخت و ساز تعاونی های دولتی و غیر دولتی در این منطقه موجب شده است تا افراد زیادی برای سکونت و یا سرمایه گذاری خرید ملک در آن را انتخاب کنند.
با افزایش روز افزون جمعیت منطقه 22، خدمات اجتماعی و امکانات رفاهی در آن نیز توسعه یافته و با دسترسی بهتر و راحت تری در اختیار ساکنین قرار گرفته است. با گذشت زمان و بیش تر شدن سازه های نوساز مدرن در چیتگر، در حال حاضر، این منطقه را به یکی از محبوب ترین مناطق غربی شهر تهران جهت خرید ملک تبدیل کرده است.
املاک چیتگر نیز با ارائه خدمات متفاوت به متقاضیان و معرفی املاک گوناگون با توجه به شرایط این افراد، مسیر خرید و فروش و یا رهن و اجاره آن ها را هموار می سازد.
در ادامه با بررسی و معرفی خدمات املاک شهرک چیتگر سروستان، اطلاعات کاملی را در رابطه با این واحد صنفی بیان کرده ایم.
کارشناسان تخصصی املاک چیتگر
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
معرفی انواع ملک در چیتگر
با توجه به نیاز افراد در منطقه 22، املاک چیتگر، شامل انواع مختلفی می شود. هر یک از این واحد ها، با داشتن کاربری اختصاصی و طراحی مدرن و امکانات لوکس، گزینه ای ایده آل برای خرید و سرمایه گذاری به شمار می آیند:
- آپارتمان: برج های مسکونی متعددی در این منطقه ساخته شده اند که واحد های آپارتمانی با متراژ و امکانات مختلف را ارائه می دهند.
- ویلایی: در بخش هایی از چیتگر خانه های ویلایی نیز وجود دارد، اما تعداد آن ها نسبت به آپارتمان ها کمتر است.
- تجاری: واحد های تجاری و اداری نیز در مراکز خرید و برج های تجاری چیتگر موجود هستند.
چیتگر کجاست؟
چیتگر نامی است که به طور معمول به منطقه ۲۲ تهران، به ویژه بخش های نزدیک به دریاچه چیتگر (دریاچه شهدای خلیج فارس) و پارک جنگلی چیتگر اطلاق می شود. این منطقه در شمال غربی تهران و در دامنه جنوبی رشته کوه البرز واقع شده است.
این شهرک توسط ارتش جمهوری اسلامی ایران ساخته شده و در ابتدا برای اسکان پرسنل ارتش در نظر گرفته شده بود. با گذشت زمان و توسعه منطقه ۲۲، این شهرک به یک منطقه مسکونی مدرن و محبوب تبدیل شده است.
ویژگی های املاک شهرک چیتگر
املاک چیتگر، ویژگی های متفاوتی را شامل می شوند که در ادامه یک به یک آن ها را شرح داده ایم:
- موقعیت مکانی عالی
نزدیکی به امکانات تفریحی و رفاهی متعدد مانند دریاچه چیتگر، پارک جنگلی، باغ ملی گیاه شناسی و مراکز خرید بزرگ.
- دسترسی آسان
دسترسی مناسب به بزرگراه های اصلی شهر و ایستگاه مترو ایران خودرو.
- فضای سبز
وجود فضا های سبز و پارک های متعدد در داخل و اطراف شهرک.
- امنیت
امنیت بالا به دلیل حضور نیرو های انتظامی و نگهبانی در شهرک.
- امکانات رفاهی
وجود امکانات رفاهی مانند مراکز خرید، مراکز آموزشی، مراکز درمانی و ورزشی در نزدیکی شهرک.
- تنوع بالای واحد های مسکونی
وجود واحد های مسکونی متنوع از آپارتمان های کوچک تا واحد های بزرگ و ویلایی.
تقسیم بندی پهنه های شهرک چیتگر
شهرک چیتگر به طور کلی به چند پهنه اصلی تقسیم می شود که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند:
- پهنه A (بوستان)
پهنه بوستان در جنوب شرقی شهرک قرار دارد و شامل آپارتمان های با متراژ های مختلف است.
- پهنه B (سروستان)
این پهنه در بخش شمالی شهرک واقع شده و دارای واحد های مسکونی با کیفیت بالا و چشم انداز های زیبا است.
- پهنه C (نارنجستان)
نام دیگر این پهنه، نارنجستان است که در غرب شهرک قرار دارد و شامل واحد های مسکونی با طراحی مدرن و امکانات ویژه است.
- پهنه D
در بخش شمال غربی شهرک، این پهنه واقع شده است و شامل پروژه های مسکونی در حال ساخت است.
- پهنه E (پهنه ارتش)
برای خرید و سکونت در خانه های ویلایی و واحد های مسکونی با متراژ بالا، این پهنه گزینه مناسبی محسوب می شود و مختص پرسنل ارتش می باشد.
- پهنه F (گرینلند)
این پهنه در حال توسعه است و قرار است شامل واحد های مسکونی، تجاری و تفریحی باشد.
وضعیت قیمت گذاری املاک چیتگر
قیمت املاک چیتگر بسته به پهنه، موقعیت، متراژ، سن بنا و امکانات واحد مسکونی متفاوت است. به طور کلی، قیمت آپارتمان ها در پهنه های B و C به دلیل کیفیت بالاتر و امکانات ویژه، بیش تر از سایر پهنه ها است.
نکاتی برای خرید یا اجاره املاک شهرک چیتگر
پیش از این که اقدامی در جهت خرید و یا اجاره املاک چیتگر انجام دهید، بهتر است نکاتی که در ادامه آورده ایم را مد نظر قرار داده و به آن ها توجه داشته باشید:
- انتخاب پهنه مناسب را با توجه به بودجه و سلیقه خود انجام دهید.
- قبل از هر گونه اقدام، سند ملک را بررسی کرده و از صحت و اعتبار مطمئن شوید.
- با کارشناسان متخصص که در حوزه املاک چیتگر فعالیت دارند، مشورت نمایید.
خدمات عمومی و اصلی دفاتر املاک چیتگر
اصلی ترین خدمت کارشناسان املاک چیتگر، مشاوره و انجام امور مربوط به خرید و فروش انواع ملک (آپارتمان، ویلا، واحد تجاری و اداری) در شهرک چیتگر است. این شامل موارد زیر می شود:
- ارائه فایل های متنوع ملک بر اساس بودجه و نیاز مشتری
- بازدید از ملک و ارائه اطلاعات دقیق در مورد آن
- مذاکره با طرفین معامله و رسیدن به توافق
- انجام امور قانونی مربوط به انتقال سند
ارائه خدمات مربوط به رهن و اجاره انواع ملک در شهرک چیتگر که به واسطه املاک چیتگر ارائه می شوند، به موارد زیر اختصاص یافته اند:
- معرفی ملک های اجاره ای متناسب با نیاز مشتری
- تنظیم قرارداد اجاره
- پیگیری امور مربوط به تحویل و تخلیه ملک
ارائه مشاوره تخصصی در زمینه املاک شهرک چیتگر سروستان، از مهم ترین خدمات املاک چیتگر به حساب می آید که موارد زیر را شامل می شود:
- مشاوره در مورد قیمت ملک و روند بازار
- مشاوره در مورد بهترین زمان برای خرید یا فروش
- مشاوره در مورد مسائل حقوقی مربوط به املاک
- مشاوره در مورد سرمایه‌گذاری در املاک
خدمات ویژه املاک چیتگر که ممکن است همه دفاتر ارائه نکنند
همان طور که پیش تر اشاره شد، املاک شهرک چیتگر، خدمات گوناگونی را ارائه می دهند. برخی از این واحد های صنفی، به طور ویژه، خدماتی را در نظر دارند که ممکن است مورد استقبال عده زیادی قرار بگیرد:
- کارشناسی ملک
برخی دفاتر املاک چیتگر، خدمات کارشناسی ملک را ارائه می دهند که شامل تعیین دقیق ارزش ملک توسط کارشناسان رسمی است.
- بازاریابی و تبلیغات
دفاتر املاک شهرک چیتگر برای جذب مشتری و فروش سریع تر ملک ها، از روش های مختلف بازاریابی و تبلیغات (مانند آگهی در سایت های املاک، تبلیغات در شبکه های اجتماعی و …) استفاده می کنند.
- خدمات حقوقی
بعضی از دفاتر املاک چیتگر با همکاری وکلا، خدمات حقوقی مربوط به املاک را نیز ارائه می دهند، مانند پیگیری پرونده های حقوقی مربوط به املاک.
- مدیریت املاک
برخی دفاتر خدمات مدیریت املاک را نیز ارائه می دهند، که شامل مواردی مانند اجاره دادن ملک، پیگیری امور مربوط به مستأجر و نگهداری از ملک است.
- سرمایه گذاری
تعدادی از دفاتر در زمینه ارائه پروژه های سرمایه گذاری ملکی نیز فعالیت دارند و به مشتریان در زمینه سرمایه گذاری در پروژه های جدید مشاوره می دهند.
نکاتی برای انتخاب صحیح دفتر املاک چیتگر
انتخاب دفتر املاک چیتگر در جهت خرید و اجاره واحد های شهرک چیتگر، نیاز به رعایت نکات مختلفی دارد تا از متضرر شدن و ضرر و زیان های مالی زیادی جلوگیری شود:
- به سابقه و اعتبار دفتر املاک توجه کنید.
- اطمینان حاصل کنید که دفتر املاک دارای مجوز رسمی از مراجع ذی صلاح است.
- دفتر را در زمینه املاک چیتگر انتخاب کنید که در منطقه چیتگر تخصص داشته و با بازار این منطقه آشنا باشد.
- از وجود مشاوران و کارشناسان مجرب و متخصص در دفتر املاک چیتگر مطمئن شوید.
- دفتر املاک چیتگر باید در ارائه اطلاعات و انجام معاملات شفاف باشد.
راهنمای خرید و اجاره واحد از طریق املاک چیتگر
شهرک چیتگر در منطقه ۲۲ شهرداری تهران و در شمال غربی این شهر واقع شده است. این شهرک در مجاورت دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، باغ ملی گیاه شناسی و ایرانمال قرار دارد و دسترسی خوبی به بزرگراه های اصلی تهران مانند همت، حکیم، آزادگان و تهران-کرج دارد. از این رو خرید و اجاره واحد با کاربری های تجاری، مسکونی، اداری و… به یکی از گزینه های فوق العاده برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شده اند.
دفاتری به عنوان املاک چیتگر، خدمات متفاوتی را در جهت راهنمایی متقاضیان ارائه می دهند که افراد می توانند در زمینه های مختلف از کارشناسان و مشاوران ماهر و متخصص این واحد های صنفی کمک بگیرند.
در نهایت، شهرک چیتگر یک گزینه مناسب برای افرادی است که به دنبال زندگی در محیطی آرام، امن و با دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی هستند. با این حال، قبل از هر گونه تصمیم گیری، تحقیق و بررسی دقیق را به واسطه دریافت خدمات مشاوره رایگان از مشاوران و کارشناسان املاک ایران زمین، انجام دهید.
توصیه می کنیم در این زمینه و همین طور بررسی شرایط واحد ها در شهرک چیتگر و دریافت قیمت های به روز هر کدام و مطابقت آن ها با شرایط خود، با مشاوران و کارشناسان املاک ایران زمین که به صورت تخصصی در این حوزه فعالیت دارند، تماس بگیرید.
کارشناسان تخصصی املاک چیتگر
آقای دانش : 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
