کد رهگیری منطقه 22

آموزش ثبت کد رهگیری در دریاچه چیتگر

به طور معمول، ثبت قرار داد های مربوط به املاک و مستغلات و صادر کردن کد رهگیری، به واسطه دفاتر املاک و مشاورین و کارشناسان املاک در منطقه 22 انجام می گیرد. در هر صورت به عنوان یکی از طرفین قرار داد، بهتر است بدانید که ثبت قرار داد و دریافت کد رهگیری از طریق چه مراحلی انجام می شود: ابتدا مشاورین و کارشناسان املاک به عنوان یک مشاور املاک مجاز، به سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ورود پیدا می کنند. پس از وارد شدن به این سامانه و درج اطلاعات در آن، امکان دریافت کد رهگیری در دریاچه چیتگر وجود دارد.

در جهت ثبت قرار داد و صادر کردن کد رهگیری منطقه 22، از طریق پیام کوتاه، تنها کد ملی یکی از طرفین قرار داد و کد رهگیری قرار داد باید با فرم «کد ملی / کد رهگیری» به شماره 110203001 پیامک گردد.

نحوه بازیابی کد رهگیری در منطقه 22

در صورتی که به هر دلیلی کد رهگیری دریاچه چیتگر را فراموش کرده اید و یا آن را پیدا نمی کنید، امکان بازیابی آن فراهم شده است.  لازم است به همان دفتر املاکی که اقدام به صادر کردن کد رهگیری منطقه 22 کرده است، مراجعه نمایید. سپس اطلاعات مورد نیاز کارشناسان را ارائه دهید تا کد رهگیری قرار داد ثبت شده خود را مجدد دریافت نمایید.

نکاتی مهم در مورد کد رهگیری در منطقه 22

قانون دریافت کد رهگیری در دریاچه چیتگر و سایر مناطق و شهر های کشور،  به منظور جلوگیری از کلاهبرداری و فروش یک ملک برای چندین دفعه، به تصویب رسیده و سال های زیادی است که اجرا می شود. به همین خاطر برای تمامی املاکی که در دریاچه چیتگر و منطقه 22 مورد معامله قرار می گیرند، یک کد رهگیری جداگانه دریافت می شود. در نظر داشته باشید که امکان استفاده از یک کد رهگیری برای دو یا چند املاک و مستغلات وجود ندارد. در واقع از سوی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، برای هر ملک در هر کجا و با هر نوع کاربری، یک کد رهگیری مجزا تعریف شده است.

کد رهگیری در منطقه 22، از سر تا سر کشور امکان پیگیری دارد.  همین طور از سوی اتحادیه مشاورین املاک و شورای حل اختلاف،  به دلیل برخوردار شدن از کد رهگیری در متن مبایعه نامه، مورد تایید قرار گرفته و معتبر به شمار می آید.

بررسی قوانین کد رهگیری در منطقه 22

برای این که معاملات در دریاچه چیتگر و منطقه 22، با اطمینان خاطر بیش تری بین دو طرف قرار داد انجام پذیرد، اقدام به ثبت قرار داد و دریافت کد رهگیری می شود. دریافت کد رهگیری در منطقه 22، به طور معمول از طریق ارتباط با سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور امکان پذیر می باشد. کلیه دفاتر املاک و مشاورین و کارشناسان این حوزه، باید با وارد نمودن پلاک ثبتی، از شرایط سند مطلع شوند.  دریافت و اخذ استعلامات این چنینی از بروز تخلفات بسیاری جلوگیری به عمل می آورد.  همین طور به واسطه ارتباط با سازمان ثبت احوال هویت هر یک از طرفین معامله شناسایی شده و از جعل نیز جلوگیری می شود.

ضمن این که هر دو طرف قرار داد، این امکان را دارند تا با دریافت استعلام از شهرداری،  نسبت به قرار گیری ملک در طرح هایی هم چون مترو، بزرگراه ها، فضای سبز و… اطلاعات لازم را به دست آورند. البته برج ها و پروژه های منطقه 22 همگی نوساز بوده و ساخت و اجرای آن ها در چنین طرح هایی توسط تعاونی های سازنده چندان صحت نخواهد داشت.