امتیاز پروژه ترنج دژبان
امتیاز پروژه ترنج دژبان
امتیاز پروژه ترنج ارتش بررسی کامل پروژه ترنج دژبان منطقه 22
امتیاز پروژه ترنج بررسی کامل پروژه ترنج دژبان منطقه 22 با خرید امتیاز پروژه ترنج دژبان، امکان سرمایه گذاری و سکونت در منطقه 22 فراهم شده است. پروژه ترنج دژبان، یکی از پروژه های نزدیک به دریاچه چیتگر می باشد.
تعاونی مسکن دژبان کل ارتش، مالکیت امتیاز ترنج را در اختیار دارد. به دلیل وجود محدودیت در ساخت و اجرای پروژه ها و برج های سر به فلک کشیده بیش از دوازده طبقه توسط تعاونی های دولتی و غیر دولتی، این تعاونی مسکن موفق شده است تا جواز و پروانه ساخت برجی بیش از 20 طبقه را دریافت نماید. از این رو امتیاز پروژه ترنج دژبان ارزش بالایی داشته و در آینده ای نه چندان دور ارزش افزوده بسیاری برای آن ایجاد خواهد شد.
همین طور یکی از مزایای پروژه ترنج به شمار می آید که توانسته سرمایه داران و سرمایه گذاران بسیاری را برای خرید ترغیب کند. با در نظر گرفتن پیش بینی های صورت گرفته و اخبار و اطلاعیه های منتشر شده از سوی تعاونی سازنده، واحد های مسکونی که به امتیاز پروژه ترنج دژبان تعلق دارند، تا انتهای سال 1403 تحویل داده خواهند شد.
با رونق یافتن ساخت و ساز پروژه ها و برج های سر به فلک کشیده در منطقه 22 به واسطه تعاونی های دولتی و غیر دولتی، افراد زیادی این منطقه را برای سکونت و سرمایه گذاری انتخاب کردند. به همین دلیل در طی سال های گذشته تراکم جمعیت آن افزایش پیدا کرده و در همین راستا، خدمات رفاهی و اجتماعی آن توسعه و گسترش پیدا کرده اند. برای این که تصمیم درستی از خرید امتیاز ترنج دژبان داشته باشید،
در ادامه بیش تر به شرح ویژگی ها و مشخصات آن پرداخته ایم. با ما همراه باشید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش امتیاز پروژه ترنج دژبان
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج فاز 2 املاک ایران زمین
اطلاعات کامل پروژه ترنج دژبان
امتیاز پروژه ترنج دژبان به دو بلوک با کاربری مسکونی تعلق پیدا کرده است. این پروژه که با نام پروژه ترنج چیتگر نیز شهرت یافته است، در مرحله ساخت و اجرا قرار دارد. یکی از بلوک های متعلق به امتیاز پروژه ترنج با 21 طبقه و یکی دیگر به صورت 11 طبقه ای به اجرا درآمده اند.
به طور کلی هر دو بلوک این پروژه شامل 272 واحد مسکونی می شوند. بر اساس رتبه بندی های صورت گرفته برای ارائه امتیاز پروژه ترنج، رتبه های 1 تا 196 در برج 21 طبقه ای و رتبه های 197 تا 272 در برج 11 طبقه ای از واحد مسکونی برخوردار شده اند. واحد های مسکونی که برای امتیاز پروژه ترنج دژبان طراحی و ساخته شده اند، دارای تیپ پلان و نقشه های متفاوتی می باشند.
به همین دلیل سلیقه ها و نیاز های مختلفی را پاسخگو بوده و شرایط سرمایه گذاری و خرید را برای افراد زیادی ایجاد نموده اند. با این حال معیار تعیین ارزش و قیمت گذاری امتیاز پروژه ترنج، مطابق با رتبه بندی اعضا می باشد. واحد های مسکونی اختصاص یافته به امتیاز پروژه ترنج دژبان دارای مساحتی معادل 74 متر مربع، 78 متر مربع، 85 متر مربع و 90 متر مربع می باشند. اسکلت به اجرا درآمده برای هر دو بلوک ها فلزی بوده و نمای در نظر گرفته شده برای آن ها نیز ترکیبی می باشد.
پروژه ترنج دژبان در زمینی به مساحت بالغ بر 3900 متر مربع در مرحله ساخت و ساز قرار دارد. بلوک دوم پروژه ترنج رو به روی بلوک اول و در ضلع شرقی خیابان شمس تبریزی در دست ساخت می باشد.
امکانات و خدمات رفاهی و مشاعات پروژه ترنج
طرح تفصیلی منطقه 22 موجب شده است تا پروژه ها و برج های بلند مرتبه ای که توسط تعاونی های سازنده دولتی و غیر دولتی ساخته می شوند، همگی دارای امکانات مدرن و به روزی باشند.
این طرح موجب شده است تا ساخت و ساز ها بر اساس مقررات ملی ساختمان و مطابق با استاندارد های بین المللی شهر سازی و برج سازی صورت بگیرند. وجود امکانات و مشاعات لوکس در تمامی پروژه ها و برج های منطقه 22، یکی از دلایل توجه سرمایه داران و سرمایه گذاران به این منطقه می باشد.
همین طور شرایطی ایده آل برای سکونت را فراهم کرده اند. تعاونی مسکن دژبان کل ارتش به عنوان تعاونی سازنده و مالک امتیاز پروژه ترنج دژبان، تلاش کرده است
تا با ایجاد موارد زیر شرایطی مناسب را برای سرمایه گذاری و سکونت قشر های مختلف جامعه به وجود بیاورد:
- سیستم اعلان و اطفاء حریق
- پنجره های یو پی وی سی مرغوب
- استفاده از سنگ های گرانیت گرید A جهت راه پله ها
- درب اتاق ها و کمد دیواری ها از ام دی اف
- کلید و پریز های با کیفیت
- لوله کشی شوفاژ ها و تامین آب سرد و گرم
- استفاده از سرامیک گرید A برای پوشش کف اتاق ها
- سیستم دوربین مدار بسته برای تمامی مشاعات
- لابی مجلل و شیک
- به کار گیری یراق آلات مرغوب و درجه یک
- لوله کشی گاز
- استفاده از متریال گرید 1 و مرغوب بر اساس استاندارد های مربوطه موجود در بازار در جهت سنگ روشویی و سرویس ها
- اسکلت فلزی از نوع جهت گیر دار و بادبند با تحمل 8 ریشتر لرزش
- درب ضد سرقت برای کلیه واحد های مسکونی
- چند دستگا آسانسور ویژه حمل اثاثیه و جا به جایی نفرات
- سیستم سرمایشی و گرمایشی مرکزی
- لابی من شبانه روزی
موقعیت مکانی و مسیر تردد دارندگان امتیاز ترنج دژبان
پروژه ترنج دژبان، در یکی از بهترین موقعیت های مکانی منطقه 22 احداث شده است. این پروژه مسکونی در فاصله میان میدان دریاچه و میدان ساحل واقع شده است.
همین طور دسترسی فوق العاده ای به شاهراه ها و مسیر های حیاتی شهر تهران دارد. دارندگان امتیاز پروژه مسکونی ترنج دژبان می توانند به واسطه بزرگراه شهید همت، بزرگراه شهید حکیم، بزرگراه شهید همدانی، بزرگراه شهید خرازی، بزرگراه آزادگان و آزاد راه تهران – کرج رفت و آمد و تردد داشته باشند. البته امکان بهره مند شدن آن ها از سیستم حمل و نقل عمومی از طرق ایستگاه مترو چیتگر، ایستگاه مترو ایران خودرو، ایستگاه مترو ورد آورد و ایستگاه های تاکسی و اتوبوس پنج پایانه حمل و نقل درون شهری نیز میسر شده است.
دسترسی مالکین امتیاز ترنج دژبان به خدمات رفاهی منطقه 22
به موجب برخوردار شدن پروژه ترنج دژبان از بی نظیر ترین لوکیشن در منطقه 22، دسترسی نسبت به خدمات رفاهی و اجتماعی این منطقه نیز برای دارندگان و مالکین امتیاز آن سهولت بخشیده شده است. بازار موبایل تماس و پروژه تجاری و اداری رز مال و همین طور پروژه تجاری و اداری آرتمیس در فاصله ای بسیار نزدیک از پروژه مسکونی ترنج دژبان قرار گرفته اند. پس از تحویل واحد های مسکونی به دارندگان امتیاز پروژه ترنج دژبان، امکان استفاده از خدمات آن ها ایجاد می شود.
البته مجتمع تجاری و تفریحی ایران مال نیز به عنوان بزرگ ترین مال خاورمیانه می توان خدمات با سطح کیفیت بالایی را ارائه دهد. شهر بازی هزار و یک شهر، مجموعه تجاری و تفریحی ایران مال، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه مصنوعی خلیج فارس و باع ملی گیاه شناسی نیز با ارائه خدمات تفریحی، از مهم ترین مراکز گردشگری منطقه 22 محسوب می شوند.
این مراکز نیز در نزدیکی پروژه ترنج دژبان واقع شده اند. علاوه بر این مراکز و اماکن واحد های صنفی دیگری هم چون هایپر مارکت ها، مراکز درمانی، بازار های میوه و تره بار، خشکشویی ها، دارو خانه ها، مراکز آموزشی، سوپر مارکت ها، کافی شاپ ها و رستوران ها و… نیز برای تهیه نیاز های روزمره و مایحتاج روزانه مالکین امتیاز پروژه مسکونی ترنج دژبان خدمات فوق العاده ای را ارائه می دهند.
معرفی تعاونی سازنده و مالک امتیاز پروژه ترنج
تعاونی مسکن اسکان گستر امید دژبان، تعاونی سازنده و مالک امتیاز پروژه مسکونی ترنج می باشد. این تعاونی مسکن پیش از این که شروع به ساختن پروژه ترنج کند،
ساخت و ساز پروژه های موفق دیگری را در منطقه 22 برای رزومه کاری خود انجام داده است. فاز یک برج های سروناز با نام های C2A و C2B و همین طور برج های فاز 2 سروناز، از مهم ترین برج های ساخته شده توسط تعاونی مسکن امید دژبان به شمار می آیند. ضمن این که این تعاونی مسکن، با داشتن شهرت فراوان میان سرمایه داران و سرمایه گذاران منطقه 22، از معتبر ترین و مطمئن ترین تعاونی های سازنده به شمار می آید سابقه طولانی تعاونی مسکن اسکان گستر امید دژبان در حوزه ساخت و احداث پروژه ها و برج های بلند مرتبه موجب شده است
تا اعتبار این تعاونی سازنده دو چندان شود. علاوه بر این، فروش امتیاز پروژه ترنج، به عنوان آخرین پروژه ای که در دست ساخت دارد، توجه عده زیادی از متقاضیان و خریداران را به خود جلب کرده است.
ویژگی های امتیاز پروژه ترنج تعاونی دژبان ارتش
به طور کلی پروژه ترنج دژبان ویژگی ها و مزیت های متعددی را شامل می شود. اما یکی از مهم ترین آن ها فراهم شدن امکان انتخاب واحد های مسکونی بیش تر از 100 متر مربع می باشد. از این رو متراژ دقیق واحد های مسکونی پس از صادر شدن صورت مجلس تفکیکی و صدور پایان کار مشخص می گردد.
یکی دیگر از ویژگی هایی که برای امتیاز پروژه مسکونی ترنج دژبان در نظر گرفته شده است، دفتر چه قرار داد می باشد. چرا که امکان نقل و انتقال آن را در دفتر تعاونی میسر کرده است.
مزایای خرید امتیاز پروژه ترنج دژبان
انتخاب واحد: با خرید امتیاز، شما در انتخاب واحد خود در طبقات و موقعیت های بهتر، نسبت به کسانی که در زمان شروع پروژه اقدام به خرید می کنند، اولویت خواهید داشت.
سودآوری: با توجه به رشد قیمت مسکن در منطقه 22 تهران، پیش بینی می شود که قیمت امتیاز و واحد های پروژه ترنج دژبان در بلند مدت افزایش قابل توجهی داشته باشد.
تنوع در واحد ها: پروژه ترنج دژبان واحد های با متراژ های مختلف را ارائه می دهد، بنابراین شما می توانید متناسب با نیاز خود واحد مورد نظرتان را انتخاب کنید.
نکات مهم در مورد خرید امتیاز پروژه ترنج دژبان
استعلام رتبه: قبل از خرید امتیاز، رتبه آن را از تعاونی استعلام کنید. رتبه امتیاز، اولویت شما را در انتخاب واحد مشخص می کند.
اعتبار واگذارنده: از معتبر بودن و خوشنامی واگذارنده امتیاز اطمینان حاصل کنید.
مطالعه قرارداد: قرارداد خرید امتیاز را با دقت مطالعه و سپس امضا کنید. به تمام تعهدات مالی خود در قبال تعاونی عمل کنید.
مراحل نقل و انتقال: مراحل نقل و انتقال امتیاز را در دفتر تعاونی مسکن دژبان کل ارتش انجام دهید.
توصیه می کنیم به منظور جلوگیری از هر گونه ضرر و زیان مالی، با متخصصین امتیاز پروژه ترنج مشورت نمایید.
شرایط خرید امتیاز پروژه مسکونی ترنج دژبان
با توجه به اطلاعیه های ابلاغ شده از سوی تعاونی مسکن دژبان آجا، به منظور خرید و فروش و نقل و انتقال امتیاز پروژه ترنج، باید مبلغ های واریز شده جمعا مبلغ اعلام شده را شامل شود. با این حال روش های متفاوتی از سوی تعاونی سازنده پروژه ترنج اعلام شده است که متقاضیان و سرمایه گذاران می توانند از آن ها جهت خرید امتیاز ترنج دژبان اقدام کنند:
- ثمن کل که از میزان واریزی امتیاز به همراه مبلغ توافق شده برای خود امتیاز تشکیل شده است.
- در حال حاضر طبقه و بلوک مشخص و اعلام نشده استو شش ماه پیش از سکونت شرایط انتخاب و تعیین واحد صورت می گیرد.
- در زمان انتخاب واحد مسکونی، دارندگان امتیاز پروژه ترنج امکان تعیین نمودن متراژ دقیق واحد دلخواه خود را در اختیار خواهند داشت.
- در هنگام عقد قرار داد، 30 درصد ثمن کل به فروشنده پرداخت خواهد شد و باقی مانده آن نیز در دفتر خانه پرداخت می شود.
خرید امتیاز پروژه ترنج دژبان می تواند برای کسانی که به دنبال خرید واحد در منطقه 22 تهران با قیمت مناسب و موقعیت خوب هستند، گزینه مناسبی به شمار می آید. با این حال، قبل از خرید امتیاز، باید تمام جوانب را به دقت بررسی کنید و از ریسک های احتمالی آگاه باشید. برای کاهش دادن ریسک موجود، توصیه می کنیم حتما از خدمات رایگان مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین استفاده نمایید.
توصیه می کنیم در جهت آشنایی بیش تر و کسب اطلاعات تکمیلی در رابطه با شرایط تعیین شده برای خرید امتیاز پروژه مسکونی ترنج دژبان و همین طور استعلام گرفتن قیمت های به روز آن با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین تماس بگیرید.
کارشناسان تخصصی خرید و فروش امتیاز پروژه ترنج دژبان
آدرس دفتر : شهرک شهید خرازی زیر برج فاز 2 املاک ایران زمین
پروژه های معتبر منطقه 22 در وب سایت امتیاز 22
پروژه تندگویان
پیش فروش پروژه زاگرس چیتگر
معرفی پروژه ارتمیس چیتگر
وبلاگ سایت امتیاز22
