معاوضه امتیاز در منطقه 22

معاوضه تخصصی امتیاز با آپارتمان چگونه است؟

معاوضه امتیاز، به طور کلی می تواند با هر گونه دارایی هم چون آپارتمان، ملک، واحد تجاری، خودرو، ویلا، باغ، ماشین و… انجام بگیرد.  در واقع در معامله ای که برای معاوضه امتیاز صورت می گیرد، اهمیت و ویژگی نقد شوندگی مورد معاوضه، اهمیت بیش تری نسبت به قیمت آن دارد. سرمایه گذاران بسیاری، روش معاوضه تخصصی امتیاز با آپارتمان را انتخاب می کنند. این دسته از افراد خرید امتیاز را به منظور داشتن محلی برای سکونت انتخاب کرده بودند و حال با تحویل ندادن واحد مسکونی توسط تعاونی سازنده، امتیاز خود را با آپارتمان معاوضه می نمایند.

مفاد قرار داد معاوضه امتیاز در دریاچه چیتگر

برای پیشگیری از اختلافات خریدار و فروشنده و هم چنین وجود یک مدرک قانونی معتبر بین دو طرف معامله در جهت معاوضه،  قرار دادی تحت عنوان قرار داد معاوضه تخصصی امتیاز در منطقه 22 نگارش خواهد شد که باید موارد مختلف و حائز اهمیتی در آن قید شود. در قرار دادی که به منظور معاوضه نگارش می شود، بخشی به نام «عوضین» تعیین شده است. در این بخش باید مشخصات هر دو طرف معامله، آدرس، مقدار امتیاز، متراژ مورد معاوضه و دیگر موارد مهم نوشته شود.  علاوه بر این باید جایگاه عوض و متعوض نیز مشخص گردد.

تمامی توافقات و تعهد هایی که بین هر دو طرف معامله صورت گرفته است، باید به طور کامل در قرار داد معاوضه امتیاز درج شوند. مهم ترین آن ها به پرداخت برخی هزینه ها و یا زمان تحویل ملک و موارد دیگر از این قبیل اختصاص پیدا می کند. مراجع قانونی که هر دو طرف معامله معاوضه آن را به منظور حل اختلافات احتمالی مد نظر قرار داده اند، باید در میان مفاد قرار داد ذکر شوند. نشانی و آدرس دقیق هر دو ظرف معامله معاوضه، از دیگر مفاد حائز اهمیت و مهم قرار داد معاوضه به شمار می آید. چرا که با تغییر نشانی هر یک از طرفین قرار داد، باید نشانی جدید به کارشناسان املاک اطلاع داده شده و تغییرات لازم در قرار داد منعقد شده ایجاد شود. قرار داد معاوضه تخصصی امتیاز در منطقه 22، باید در هر تعداد نسخه ای که نگارش شده است، از سوی هر دو طرف قرار داد به امضا برسد. ضمن این که کارشناسان املاک نیز باید به عنوان شاهد، این قرار داد را امضا کنند.