اجاره دریاچه چیتگر
اجاره دریاچه چیتگر
منطقه 22 که با نام محدوده دریاچه چیتگر نیر شناخته می شود، بهترین فرصت را جهت اجاره دریاچه چیتگر به وجود آورده است. رهن و اجاره دریاچه چیتگر، به دلیل وجود سازه های نوساز و مدرن، هم چون خرید و فروش این منطقه، رونق بسیاری داشته و مورد استقبال افراد زیادی قرار گرفته است.
به طور معمول قیمت گذاری ملک در این منطقه با هدف رهن دریاچه چیتگر و یا رهن و اجاره منطقه 22، بر اساس بررسی عوامل مختلفی انجام می پذیرد. متراژ، تعداد خواب، موقعیت، امکانات و نوساز یا قدیمی بودن آپارتمان و… مهم ترین معیار هایی هستند که برای تعیین رهن و اجاره چیتگر، مد نظر قرار داده می شوند.
در محله های شمالی منطقه 22 مانند دریاچه چیتگر، برج های مدرن و لوکس زیادی وجود دارد که رهن و اجاره دریاچه چیتگر به مراتب از محله های جنوبی تر بالا تر می باشد. به عنوان مثال، رهن دریاچه چیتگر برای یک آپارتمان 100 متری دو خوابه در برج های اطراف می تواند نسبت به محله های قدیمی تر با قیمت بیش تری انجام بگیرد.
در محله های جنوبی تر مانند شهرک راه آهن و گلستان، آپارتمان های قدیمی تر و با متراژ کم تر وجود دارد که قیمت رهن و اجاره چیتگر به مراتب پایین تر تعیین شده است. با توضیحاتی که در ادامه در رابطه با اجاره دریاچه چیتگر داده ایم، می توانید اطلاعات کافی را به دست آورید.
کارشناسان تخصصی رهن و اجاره دریاچه چیتگر و منطقه 22
آقای دانش: 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین
عواملی که در تعیین قیمت اجاره دریاچه چیتگر تاثیر گذار هستند
همان طور که پیش تر گفته شد، عوامل متفاوتی در زمان تعیین قیمت رهن و اجاره منطقه 22 هر ملک، تاثیر گذار هستند. از این رو افرادی که تصمیم دارند برای اجاره دریاچه چیتگر اقدام کنند، لازم است این عوامل را بدانند و در نهایت بر اساس آن ها به صورت تقریبی قیمت رهن و اجاره منطقه 22 را برآورد نمایند.
- موقعیت ملک
واحد هایی که برای رهن و اجاره چیتگر مشخص شده اند و در نزدیکی مراکز تجاری، ایستگاه های مترو و یا دریاچه قرار دارند، از قیمت بالاتری برخوردار شده اند.
- امکانات رفاهی
واحد هایی که دارای شرایط اجاره منطقه 22 هستند، دارای امکانات رفاهی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی و … هستند. به همین خاطر قیمت بیش تری نسبت به دیگر واحد ها دارند.
- سن بنا
واحد های نوساز به طور معمول قیمت بالاتری نسبت به واحد های قدیمی تر دارند. در حال حاضر نیز منطقه 22 دارای واحد های زیادی با شرایط اجاره دریاچه چیتگر می باشد. از این رو از بهترین مناطق شهر تهران برای سکونت به شمار می آید.
- کیفیت ساخت
واحد هایی با شرایط رهن و اجاره چیتگر که با متریال مرغوب و توسط سازندگان معتبر ساخته شده اند، نسبت به سایر واحد های منطقه 22، دارای قیمت بیش تری می باشند.
معرفی محدوده های اجاره دریاچه چیتگر و منطقه 22
منطقه 22 از محله های مختلفی مانند شهرک اکباتان، شهرک دریاچه چیتگر، شهرک راه آهن، بلوار کوهک، محدوده ایران مال و محدوده پارک جنگلی چیتگر تشکیل شده است. واحد هایی که در این شهرک ها و محله ها از شرایط رهن و اجاره چیتگر برخوردار شده اند، با توجه به ویژگی های خاص خود متفاوت می باشد. در ادامه این شهرک های مسکونی و هم چنین محله ها را مورد بررسی قرار داده ایم.
- شهرک اکباتان
یکی از قدیمی ترین و خوش نام ترین محله های منطقه 22 است که به دلیل دسترسی آسان به مترو، قیمت مناسب واحد ها و فضای سبز فراوان از محبوبیت زیادی برخوردار است. قیمت رهن و اجاره منطقه 22 در اکباتان بسته به موقعیت بازار ملک، متغیر می باشد.
- دریاچه چیتگر
این محله به دلیل داشتن دریاچه زیبای چیتگر، پارک های جنگلی و مجموعه های تفریحی متعدد، یکی از محبوب ترین مناطق لوکس نشین تهران به شمار می رود. قیمت واحد هایی که دارای شرایط رهن و اجاره چیتگر می باشند، به طور قابل توجهی بالا تعیین شده است.
- شهرک و محله راه آهن
این محله در مجاورت ایستگاه راه آهن تهران قرار دارد و از نظر دسترسی به حمل و نقل عمومی بسیار مناسب است. قیمت تعیین شده برای واحد های این شهرک در جهت رهن و اجاره منطقه 22، نسبت به شهرک چیتگر بسیار پایین تر می باشد.
- بلوار کوهک
این محله در دامنه کوه های البرز واقع شده است و از آب و هوای خنک و طبیعت زیبایی برخوردار شده است. قیمت رهن و اجاره دریاچه چیتگر برای واحد هایی که در این بلوار واقع شده اند، مطابق با نوسانات بازار ملک منطقه 22 تغییر می کنند.
- محله ایرانمال
این محله در مجاورت بزرگ ترین مرکز تجاری ایران یعنی ایران مال قرار دارد و از امکانات رفاهی و تجاری بسیار زیادی برخوردار شده است. قیمت رهن و اجاره دریاچه چیتگر در محله ایران مال نیز بر اساس قیمت ملک در منطقه 22 و نوساناتی که دارد، تعیین می شود.
- پارک جنگلی چیتگر
این محله در ضلع غربی دریاچه چیتگر قرار دارد و از فضای سبز بسیار زیادی برخوردار شده است. واحد هایی که در محله پارک جنگلی چیتگر واقع شده اند و دارای شرایط رهن و اجاره منطقه 22 می باشند، با نوسانات قیمت های بازار ملک این منطقه، تغییر پیدا می کنند.
نکاتی برای استفاده از شرایط پیش فروش منطقه 22
- پیش از هر اقدامی، به طور کامل با شرایط و قوانین پیش فروش در منطقه 22 آشنا شوید.
- منطقه 22 محله های متعددی دارد. با بررسی دقیق امکانات و ویژگی های هر محله، می توانید بهترین گزینه را برای سکونت یا سرمایه گذاری انتخاب کنید.
- تنوع واحد ها از نظر متراژ و قیمت در چیتگر بسیار زیاد است. با تعیین بودجه و نیاز خود می توانید به راحتی واحد مورد نظرتان را پیدا کنید.
- چیتگر، با امکانات رفاهی کامل، جاذبه های گردشگری منحصر به فرد، پروژه های عمرانی رو به رشد و تنوع بی نظیر در واحدهای مسکونی، تجاری و اداری، انتخابی ایده آل برای سرمایه گذاری و سکونت است.
- برای پیش خرید منطقه 22، حتما با کارشناسان متخصص ملک در این منطقه و دریاچه چیتگر مشورت نمایید.
نکاتی در مورد رهن و اجاره منطقه 22
واحد هایی که برای اجاره دریاچه چیتگر و یا رهن و اجاره منطقه 22 در این منطقه مشخص شده اند، هر کدام دارای شرایط منحصر به فرد بوده و در محله ها و شهرک های متفاوتی واقع شده اند. از این رو بهتر است اگر تصمیم به سکونت در این واحد ها را دارید، نکات مختلفی را مد نظر قرار دهید. در غیر این صورت ممکن است تا زمان اتمام قرارداد رهن یا اجاره دریاچه چیتگر، با مشکل مواجه شوید:
- امکانات مورد نظر خود را مشخص کنید
قبل از شروع جستجو، لیستی از امکاناتی که برایتان مهم هستند تهیه کنید. این امکانات می تواند شامل مواردی مانند متراژ، تعداد خواب، طبقه، پارکینگ، انباری، آسانسور، استخر، سالن ورزشی، فضای سبز، امنیت و نمای ساختمان باشد.
- به دنبال مشاور املاک معتبر باشید
یک مشاور املاک معتبر می تواند به شما در یافتن خانه ای که مطابق با نیاز ها و بودجه شما باشد کمک کند. از دوستان و آشنایانتان بپرسید که آیا مشاور املاکی را می شناسند که بتوانند به شما معرفی کنند. هم چنین مشاوران املاک می توانند در مراحل مختلف اجاره، مانند بستن قرارداد و تحویل خانه به شما یاری برسانند.
- از خانه ها بازدید کنید
قبل از نهایی کردن اجاره، حتماً از چند خانه بازدید کنید. این به شما کمک می کند تا خانه های مختلف را با هم مقایسه کرده و بهترین گزینه را انتخاب نمایید. توصیه می کنیم حتماً بازدید از ملک را در برنامه خود قرار دهید و وضعیت آن را از نزدیک ببینید. به مواردی مانند متراژ، نورگیری، کیفیت ساخت، وضعیت تاسیسات و امکانات رفاهی توجه شود.
- قرارداد را به دقت مطالعه کنید
قبل از امضای قرارداد، آن را به دقت مطالعه کرده و از مفاد آن مطمئن شوید. در صورت وجود هرگونه ابهام، از مشاور املاک خود یا یک وکیل سوال کنید. نکاتی مانند مبلغ رهن و اجاره، مدت اجاره، شرایط افزایش اجاره، وظایف موجر و مستاجر، قوانین مربوط به نگهداری از خانه و نحوه تخلیه و نحوه حل اختلافات را به دقت بررسی کنید.
- هزینه های جانبی را در نظر بگیرید
علاوه بر رهن و اجاره، هزینه های جانبی دیگری مانند شارژ، مالیات خانه، حمل و نقل و مبلمان را نیز باید مد نظر قرار دهید. در نظر بگیرید که اگر از شرایط رهن و اجاره منطقه 22 در جهت سکونت در برج های بلند مرتبه این منطقه، استفاده می کنید، امکان حمل و جا به جایی اثاثیه را با آسانسور های ویژه حمل بار در این برج ها خواهید داشت. در غیر این صورت باید هزینه کارگر های مسئول جا به جایی اثاثیه بین طبقات را به صورت طبقه ای محاسبه کرده و پرداخت نمایید.
- محله مورد نظر خود را انتخاب کنید
منطقه 22 محله های مختلفی دارد که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند. با توجه به نیاز ها و ترجیحات خود، محله ای را انتخاب کنید که برای شما مناسب باشد. علاوه بر این شرایط رهن و اجاره دریاچه چیتگر، برای هر محله متفاوت بوده و شرایط منحصر به فرد خود را دارد.
منابعی برای استفاده از شرایط رهن و اجاره چیتگر
منطقه 22 تهران، یکی از مناطق تازه تاسیس و مدرن پایتخت است که به دلیل امکانات رفاهی بالا، فضای سبز زیاد و دسترسی آسان به بزرگراه ها، از محبوبیت زیادی برخوردار شده است. به همین دلیل، تقاضا برای استفاده از شرایط اجاره و رهن دریاچه چیتگر که تعداد زیادی از واحد های ساخته شده در این منطقه را شامل می شود، بالا می باشد. در این منطقه به دلیل تقاضای فراوان سرمایه داران و متقاضیان، طیف وسیعی از آپارتمان ها با متراژ و قیمت های مختلف برای رهن و اجاره چیتگر مشتخص شده اند.
حال برای دسترسی و بازدید از این واحد ها و هم چنین عقد و امضای قرارداد رهن و اجاره منطقه 22، باید به سراغ منابعی بروید که دارای اطلاعات و مشخصات این دسته از واحد ها می باشند. در ادامه به طور کامل این منابع را معرفی کرده ایم:
- سایت های املاک آنلاین
بسیاری از سایت های املاک آنلاین هم چون املاک ایران زمین و سایت های دیگری که در زمینه معرفی و بررسی واحد ها و شرایط آن ها برای رهن و اجاره دریاچه چیتگر وجود دارند که می توانید از این سایت ها اقدام کرده و به دنبال استفاده از شرایط رهن و اجاره دریاچه چیتگر و منطقه 22 باشید.
- صفحات مشاورین املاک در شبکه های اجتماعی
برخی از گروه ها و صفحات در شبکه های اجتماعی و سوشال مدیا ها مانند اینستاگرام و تلگرام به اشتراک گذاری آگهی های املاک در منطقه 22 اختصاص دارند. این گروه ها و صفحات به طور معمول توسط کارشناسان املاک منطقه 22 کنترل می شوند. از این رو می توانند برای رهن و اجاره دریاچه چیتگر، منابع اطلاعاتی مناسبی به شمار آیند.
- اطلاعیه های چسبانده شده
بسیاری از واحد هایی که از شرایط رهن و اجاره دریاچه چیتگر برخوردار شده اند، در سطح محله با نصب اطلاعیه، اطلاع رسانی شده اند. می توانید با گشت و گذار در محله، این اطلاعیه ها را پیدا کنید.
- مشاوران املاک
مشاوران املاک می توانند به شما در یافتن خانه ای که مطابق با نیاز ها و بودجه شما باشد کمک کنند. از این رو به دنبال مشاور املاک معتبر باشید. در واقع مشاور املاک که به صورت تخصصی در زمینه رهن و اجاره دریاچه چیتگر و منطقه 22 فعالیت دارد، می تواند به شما در یافتن خانه مناسب با توجه به نیاز ها و بودجه تان کمک کند. از قبل در مورد مشاوران املاک مختلف تحقیق کنید و با کسی کار کنید که به او اعتماد دارید. پیشنهاد می دهیم حتما در این زمینه با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین تماس بگیرید.
- چک را به صاحب خانه تحویل دهید
پس از امضای قرارداد، باید مبلغ رهن را به صاحب خانه پرداخت کنید و چک ضمانت را به او تحویل دهید. فراموش نکنید که حتما رسید آن را از موجر دریافت نمایید.
رهن و اجاره منطقه 22 با املاک ایران زمین
منطقه 22، یکی از غربی ترین مناطق شهر تهران به شمار می آید که در طی سال های اخیر، تعاونی های مسکن دولتی و غیر دولتی، با خرید زمین های آن، احداث و ساخت برج های سر به فلک کشیده را آغاز کرده اند.
برج ها و مجتمع های نوساز و مدرن که از امکانات متنوع و متعددی برخوردار شده اند، همگی گزینه هایی ایده آل برای سکونت و سرمایه گذاری در غرب پایتخت به حساب می آیند. علاوه بر این، امکانات رفاهی و خدمات اجتماعی منطقه 22، به خودی خود دلیلی برای استقبال متقاضیان از سکونت و خرید ملک در این منطقه می باشد.
افرادی که تصمیم به سکونت در غربی ترین منطقه تهران را دارند، می توانند از شرایط رهن و اجاره چیتگر که شامل واحد های بسیاری می شود، استفاده نمایند.
همان طور که پیش تر اشاره شد، دفاتر املاک و مراکزی که در حوزه املاک و مستغلات در منطقه 22 فعالیت دارند، گزینه هایی مطمئن و قابل اعتماد در جهت استفاده از شرایط رهن و اجاره دریاچه چیتگر به حساب می آیند.
دفتر املاک ایران زمین، با داشتن مشاورین و کارشناسان ماهر و متخصص که در زمینه رهن و اجاره دریاچه چیتگر و منطقه 22 فعالیت دارند، با ارائه خدمات مشاوره رایگان، به تمامی افرادی که تصمیم به رهن یا اجاره واحد را در این منطقه و محدوده دارند، یاری می دهند تا بر اساس بودجه و نیاز های خود، متناسب ترین واحد را در اختیار داشته باشند. هم چنین از ضرر و زیان مالی این افراد جلوگیری کرده و مسیر رهن و اجاره چیتگر را برای آن ها هموار می سازند.
به منظور کسب اطلاعات بیش تر و دریافت اطلاعات مربوط به هر واحد و قیمت های تعیین شده برای آن ها در جهت رهن و اجاره دریاچه چیتگر، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین تماس بگیرید.
کارشناسان تخصصی رهن و اجاره دریاچه چیتگر و منطقه 22
آقای دانش: 09125003048
آقای کشاورز : 09128005295
آدرس دفتر :میدان ساحل مجتمع پارسیا املاک ایران زمین